Expensas; agarren sus billeteras por el aumento de Porteros las va a sacudir

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  1. #1
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    Expensas; agarren sus billeteras por el aumento de Porteros las va a sacudir

    El gremio de los Encargados cerró su paritaria por lo que se espera que debido al aumento de sueldos de los porteros pasen dos cosas; una que suban las expensas. La segunda es que se consolide la tendencia de edificios sin porteros. Mientras, vos que alquilas, bueno, fuck you!

    Cerró paritaria de encargados y se espera fuerte suba en expensas
    Los porteros tendrán un aumento del 25% de junio a noviembre y el pago de tres bonos retroactivos que representan $5.600 de bolsillo que recibirán en julio. En noviembre volverán a negociar salarios según la inflación. El impacto sobre los consorcios

    El gremio dirigido por Víctor Santa María logró un aumento en partes.
    Primero se cancelarán tres bonos no acumulativos pero retroactivos. Serán $1.800 de marzo, $1.800 de abril y $2.000 de mayo.
    Es decir que en la próxima liquidación los consorcios deberán darles $5.600 de bolsillo a cada encargado.
    El segundo tramo del aumento se aplicará a partir del sueldo de junio que se cobrará en julio. Se trata de un incremento del 25% hasta noviembre, fecha en la que se volvería a discutir otra suba, de acuerdo a cómo progrese la inflación.
    A esto se le sumará un bono de fin de año que será del 20% del sueldo básico de convenio, a cobrar junto con la segunda cuota del aguinaldo.... fuente

    Los amigos del gremio dicen que no deberia repercutir en más de un 8% al 12% ... los especialistas del sector dicen que las expensas aumentarán hasta un 30% ... bueno, cuestion de dos meses para ver quien tenía razón.
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  3. #2
    Avatar de lpablop
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    Re: Expensas; agarren sus billeteras por el aumento de Porteros las va a sacudir

    Me vine re caliente al laburo, despues de mirar por arriba la boleta.
    Si no saco mal las cuentas 63% de aumento, ojala me equivoque.
    Cuando llego a casa posteo una foto.
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  4. #3
    Avatar de darklarrid
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    Re: Expensas; agarren sus billeteras por el aumento de Porteros las va a sacudir

    puede ser aysa que generalmente se cobra por expensa tambien y aumento un monton.

    Te llego la alegria!
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    "..alentados por la UTOPÍA tan necesaria como viable,los progresistas de estas tierras de América marchamos por la realización de los sueños de Quiroga y Túpac, de los Bolívar, de los San Martín, de los Sandino, de los Che, de los Romeros. El futuro es de los Pueblos y no de los Imperios". P. Freire

  5. #4
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    Re: Expensas; agarren sus billeteras por el aumento de Porteros las va a sacudir

    Citar Mensaje original enviado por darklarrid Ver Mensaje
    puede ser aysa que generalmente se cobra por expensa tambien y aumento un monton.

    Te llego la alegria!
    This. En edificios que pagan aguas en común, hubo subas de 200-300%. Administradores de consorcios conocidos me contaron que les pasó de llegar 4 lucas a 13, otro 6 a 24...

    Lo cómico es que tienen la sana (ironia) costumbre de salir con estas cosas el 1° dia del mes, cuando los sueldos en casi todos lados ya están liquidados. Eso, y que no negocian con nadie. Me aplaude el culo de risa cuando leo que Santa María "logró" algo, como si hubiera alguien representativo del empleador del otro lado de la mesa. Pero los propietarios de PH no hacemos nada para evitarlo tampoco.
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  6. #5
    Avatar de lpablop
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    Re: Expensas; agarren sus billeteras por el aumento de Porteros las va a sacudir

    Estoy en bahia blanca
    61% de aumento:

    Mañana voy a pagar con Alegría, previa puteada al administrador y a Mauri por twitter.
    Imágenes Adjuntas Imágenes Adjuntas
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  7. #6
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    Re: Expensas; agarren sus billeteras por el aumento de Porteros las va a sacudir

    Fijate la el detalle de la liquidación. Por más que en cualquier edificio entre cargas sociales y sueldos tengas el 60% del gasto o similar, dudo que los remunerativos estos tengan esa incidencia. Ahí te subió otra cosa (o están rascando extraordinarias para algo).

    Edit: Salvo que el Administrador esté haciendo caja ahora para disponer de fondos para SAC + el aumento + sus incidencias, lo cual, si el estado de cuentas del edificio está en rojo, o cercano al cero, es bastante más probable.
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  8. #7
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    Re: Expensas; agarren sus billeteras por el aumento de Porteros las va a sacudir

    Y preparate entonces para el mes que viene ... porque no creo que en el aumento que tuviste del 60% este incluido el de las "Expensas por Porteros"
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  9. #8
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    Re: Expensas; agarren sus billeteras por el aumento de Porteros las va a sacudir

    $1300 de expensas un regalo y se queja...
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  10. #9
    Avatar de Luc.
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    Re: Expensas; agarren sus billeteras por el aumento de Porteros las va a sacudir

    Se, bueh, pensá que en CABA los costos de mantenimiento de un edificio, y los costos de cumplimiento de las regulaciones locales, son mucho, muchísimo más altos que en cualquier otro lugar del país...comparar lo que pueden ser las expensas en un edificio en CABA con uno en Bahía solo pensando en costos de cumplimiento de regulaciones, es comparar pomelos con nisperos.
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  11. #10
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    Re: Expensas; agarren sus billeteras por el aumento de Porteros las va a sacudir

    totalmente de acuerdo, no se pueden referenciar 2 zonas geográficas tan diferentes
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  12. #11
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    Re: Expensas; agarren sus billeteras por el aumento de Porteros las va a sacudir

    mis expensas desde enero aumento de 740 pesos a 1100 y si me llegan a clavar otro aumento mas le hago bardo a la administracion por que en 6 meses aumenta 100% eso no es la inflacion ni empedo
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  13. #12
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    Re: Expensas; agarren sus billeteras por el aumento de Porteros las va a sacudir

    Puede ser tranquilamente metida de mano del administrador. Tengo flia que labura para administraciones y me cuentan que 9 de cada 10 meten mano en la lata, mandan sobreprecios y tratan de arreglar cualquier cosa con tal de llevarse unos mangos.

    Tuvieron que dejar de laburar con varias porque ya se estaban yendo a la mierda. En algunos casos hasta se estongaban con los flacos del consorcio para que hagan la vista gorda a cambios de descuentos y favores. Un desastre.

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  14. #13
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    Re: Expensas; agarren sus billeteras por el aumento de Porteros las va a sacudir

    En mi edificio la administración anterior hizo pintar 2 paredes del frente por 190k.
    En la caja había 110k los cuales de fueron . Los echaron, los que pintaron hicieron juicio y ganaron. O casualidad, la arquitecta que tenía a los changos que pintaron era la hija del administrador. Así que ahora aparte de que se robaron 110k estamos pagando ese juicio perdido. Te roban, hacen juicio y ganan.

    Mafias

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  15. #14
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    Re: Expensas; agarren sus billeteras por el aumento de Porteros las va a sacudir

    Citar Mensaje original enviado por Arcubic Ver Mensaje
    mis expensas desde enero aumento de 740 pesos a 1100 y si me llegan a clavar otro aumento mas le hago bardo a la administracion por que en 6 meses aumenta 100% eso no es la inflacion ni empedo
    Es bastante, pero no se si es imposible. Depende mucho de la morosidad que haya y que tanto puedan hacer frente a los gastos corrientes con lo que pagan los que cumplen, y depende mucho de la estructura de costos que tengan. Eso sin mencionar si están recaudando extraordinarias para algo.

    Citar Mensaje original enviado por .rkpost Ver Mensaje
    Puede ser tranquilamente metida de mano del administrador. Tengo flia que labura para administraciones y me cuentan que 9 de cada 10 meten mano en la lata, mandan sobreprecios y tratan de arreglar cualquier cosa con tal de llevarse unos mangos.

    Tuvieron que dejar de laburar con varias porque ya se estaban yendo a la mierda. En algunos casos hasta se estongaban con los flacos del consorcio para que hagan la vista gorda a cambios de descuentos y favores. Un desastre.
    Te quedaste corto, 13 de cada 10. Muchos cobran un vuelto por darle laburo a los contratistas, y estos se los dejan así ligan más laburo. Ni mencionar los propietarios que se hacen los tontos para tener "privilegios" a la hora de hacer reparaciones en sus unidades. Moneda corriente.

    Citar Mensaje original enviado por WPA2 Ver Mensaje
    En mi edificio la administración anterior hizo pintar 2 paredes del frente por 190k.
    En la caja había 110k los cuales de fueron . Los echaron, los que pintaron hicieron juicio y ganaron. O casualidad, la arquitecta que tenía a los changos que pintaron era la hija del administrador. Así que ahora aparte de que se robaron 110k estamos pagando ese juicio perdido. Te roban, hacen juicio y ganan.
    Por ahí durmieron un poco. Ni bien rajan a uno, tienen que revisarles las cuentas, y si metieron la mano en la lata, accionar. El garca no hesita cuando te va a garcar, y si es como decís, lo vivieron en carne propia.
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  16. #15
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    Re: Expensas; agarren sus billeteras por el aumento de Porteros las va a sacudir

    Citar Mensaje original enviado por Luc. Ver Mensaje
    Es bastante, pero no se si es imposible. Depende mucho de la morosidad que haya y que tanto puedan hacer frente a los gastos corrientes con lo que pagan los que cumplen, y depende mucho de la estructura de costos que tengan. Eso sin mencionar si están recaudando extraordinarias para algo.



    Te quedaste corto, 13 de cada 10. Muchos cobran un vuelto por darle laburo a los contratistas, y estos se los dejan así ligan más laburo. Ni mencionar los propietarios que se hacen los tontos para tener "privilegios" a la hora de hacer reparaciones en sus unidades. Moneda corriente.



    Por ahí durmieron un poco. Ni bien rajan a uno, tienen que revisarles las cuentas, y si metieron la mano en la lata, accionar. El garca no hesita cuando te va a garcar, y si es como decís, lo vivieron en carne propia.
    Habrán tomado los recaudos estimó. No son chorros improvisados.
    Igual como soy inquilino, no tengo ni voz ni voto en esos temas.


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