Expensas; agarren sus billeteras por el aumento de Porteros las va a sacudir

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  1. #16
    Avatar de Luc.
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    Re: Expensas; agarren sus billeteras por el aumento de Porteros las va a sacudir

    Citar Mensaje original enviado por WPA2 Ver Mensaje
    Habrán tomado los recaudos estimó. No son chorros improvisados.
    Igual como soy inquilino, no tengo ni voz ni voto en esos temas.
    Es complicado. Las causas de ese tipo, si las promovés, tenés que estarles encima. Si hay denuncia penal en el medio, aunque parezca joda, es peor, porque

    ARTICULO 1775 CCC.- Suspensión del dictado de la sentencia civil. Si la acción penal precede a la acción civil, o es intentada durante su curso, el dictado de la sentencia definitiva debe suspenderse en el proceso civil hasta la conclusión del proceso penal, con excepción de los siguientes casos:
    a) si median causas de extinción de la acción penal;
    b) si la dilación del procedimiento penal provoca, en los hechos, una frustración efectiva del derecho a ser indemnizado;
    c) si la acción civil por reparación del daño está fundada en un factor objetivo de responsabilidad.

    Conozco de primera mano (labré informes) sobre un juicio civil de rendición de cuentas de un Consorcio, que lleva 12 años. Está para sentencia hace 7 años, en primera instancia. No se dicta sentencia porque pende la resolución de la causa penal por defraudación. La causa penal está archivada hace 4 años, sin dictar sobreseimiento, y no tiene movimiento hace mas de 6. El juez civil, cada 6 meses, manda un oficio al juez penal para que le informe si la causa tuvo movimientos. Técnicamente, pasó el plazo para que prescriba la acción (causal de extinción de la acción penal), pero mientras nadie lo pida (el imputado ni se si sigue vivo), es la historia sin fin.

    Ahora, la posta es que eso pasó porque desde el Consorcio hicieron la denuncia y no se constituyeron como querellantes para no gastar. Si tenés gente impulsando, tenés otras chances. Hay que ponerse firme y hacer lo que sea necesario, porque sino el delincuente de turno te come vivo.
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  2. #17
    Avatar de MrBlackwell
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    Re: Expensas; agarren sus billeteras por el aumento de Porteros las va a sacudir

    Porque se habla de paritarias cuando la parte que tiene que poner la guita no tiene voz ni voto? Esto es ilegal y los propietarios tendríamos que agarrar al administrador del cogotito y decirle que el aumento del sueldo del portero se discutirá en asamblea de propietarios y por el porcentaje que a los propietarios les parezca conveniente


    K's & Z's me la soban
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  3. #18
    Avatar de Eber Larpus
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    Re: Expensas; agarren sus billeteras por el aumento de Porteros las va a sacudir

    Junto con los tachos son el unico gremio que vive sacando aumentos y encima muy buenos,y como afanan los administradores,ni hablar,van a comprar hasta un Procenex y te lo facturan triple...
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  4. #19
    Avatar de Six_fingers
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    Re: Expensas; agarren sus billeteras por el aumento de Porteros las va a sacudir

    Gente, se pueden mudar a un PH que van a estar mas tranquilos y pagan nada de expensas. La administración son unos ladrones.
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  5. #20
    semi banned Avatar de Gorge Diamond
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    Re: Expensas; agarren sus billeteras por el aumento de Porteros las va a sacudir

    O a un edificio sin portero, ahora se hacen muchos de esos, le pagan a una mina que limpia a la mañana y listo.
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    "Y hacía que a todos, pequeños y grandes, ricos y pobres, libres y esclavos, se les pusiese una marca en la mano derecha, o en la frente; y que ninguno pudiese comprar ni vender, sino el que tuviese la marca o el nombre de la bestia, o el número de su nombre." Apocalipsis 13:16, 17, 18

  6. #21
    Avatar de pescaito
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    Re: Expensas; agarren sus billeteras por el aumento de Porteros las va a sacudir

    Sí, tal cual, donde estoy no hay portero ni nada parecido, solo una persona que viene un par de veces por semana a limpiar.

    Ábranse la puerta ustedes mismos y ahórrense unos buenos mangos

    Saludos,
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  7. #22
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    Re: Expensas; agarren sus billeteras por el aumento de Porteros las va a sacudir

    Aca todos se quejan hahaha pago 3 lucas de expensa en un departamento de 120m2
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    Citar Mensaje original enviado por ArzenaTh Ver Mensaje
    Schwarzenegger, por poner un ejemplo, mide 1.88m y fue campeón de weightlifting dos veces.

  8. #23
    Avatar de lpablop
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    Re: Expensas; agarren sus billeteras por el aumento de Porteros las va a sacudir

    Como les lavaron la cebeza a unos cuantos para que lo miren feo al encargado. De los aumentos de las expensas solo el 10% corresponde al aumento del encargado, el resto son aumentos de tarifas de gas, agua y luz.
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  9. #24
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    Re: Expensas; agarren sus billeteras por el aumento de Porteros las va a sacudir

    Citar Mensaje original enviado por lpablop Ver Mensaje
    Como les lavaron la cebeza a unos cuantos para que lo miren feo al encargado. De los aumentos de las expensas solo el 10% corresponde al aumento del encargado, el resto son aumentos de tarifas de gas, agua y luz.
    Debe ser por eso que los edificios que no tienen encargado pagan expensas 2 o 3 veces mas bajas. Porque nos lavaron la cabeza.

    Fantasma.
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  10. #25
    getchar() Avatar de Remesa
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    Re: Expensas; agarren sus billeteras por el aumento de Porteros las va a sacudir

    Por suerte en mi dpto no hay portero.
    Se alquila el sector de portería para pagar menos de expensas.
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    Citar Mensaje original enviado por Pablopincha7 Ver Mensaje
    Yo que vos compro 2 kilos de tapa de nalga y les hago un tajo en el medio con forma de I.
    Lo pego al lateral del gabinete y le das matraca a eso.
    La pc te va a ser fiel de por vida, nunca te va a cagar con tu hermano y te deja ver porno..

  11. #26
    Avatar de lpablop
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    Re: Expensas; agarren sus billeteras por el aumento de Porteros las va a sacudir

    Citar Mensaje original enviado por WPA2 Ver Mensaje
    Debe ser por eso que los edificios que no tienen encargado pagan expensas 2 o 3 veces mas bajas. Porque nos lavaron la cabeza.

    Fantasma.
    Usa un poquito eso que tenes como contrapeso y tiene pelo, me refiero al aumento, no al monto que se paga generalmente.
    Entendiste ahora?
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  12. #27
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    Re: Expensas; agarren sus billeteras por el aumento de Porteros las va a sacudir

    Citar Mensaje original enviado por MasakatsuAgatsu Ver Mensaje
    Aca todos se quejan hahaha pago 3 lucas de expensa en un departamento de 120m2
    Pago 375$ en un departamento de 90m2

    Boludeces no.

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  13. #28
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    Re: Expensas; agarren sus billeteras por el aumento de Porteros las va a sacudir

    Qué parte no se entendió que todos estos aumentos a los encargados es ilegal? Ayer en Mauro Viale hablaba un viejo que hace más de 30 años denuncia esto y la caterva judicial local cajonea las causas


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  14. #29
    Avatar de Luc.
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    Re: Expensas; agarren sus billeteras por el aumento de Porteros las va a sacudir

    Citar Mensaje original enviado por MrBlackwell Ver Mensaje
    Qué parte no se entendió que todos estos aumentos a los encargados es ilegal? Ayer en Mauro Viale hablaba un viejo que hace más de 30 años denuncia esto y la caterva judicial local cajonea las causas
    Si bien es cierto, preguntale al viejo por qué las asociaciones de propietarios son cientos y no se nuclean para concentrar su capacidad de reclamo. (Te lo respondo yo: son todas cenicientas, todas quieren ser la princesa del cuento.) Es gracioso como le preguntaban, si es ilegal, por que nadie hace nada, y el tipo respondía una mezcla de "no es que nadie hace nada, nosotros venimos haciendo mucho, presentamos escritos y no los responden" (obviando que "nosotros" son diez gatos locos, y que por diez gatos locos ninguna palanca se mueve), y "el poder judicial legitima blablablabla" (obviando que no hay ningun pronunciamiento efectivo sobre el tema, y medios sobran).

    Esto no es un problema de la corpo judicial, y bla. Es un problema de falta de organización por parte de los propietarios. Como género, no tienen ni una vigésima parte de la voluntad de cambiar las cosas que puede tener el sindicato más pedorro del país.
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  15. #30
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    Expensas; agarren sus billeteras por el aumento de Porteros las va a sacudir

    Cómo es legal que se homologue un aumento cuando en la "paritaria" el patrón no tiene voz ni voto?
    Por qué la justicia no actúa en contra del poderoso sindicato? 1 resolución a favor no implicaría jurisprudencia?


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