Las inmobiliarias si límites para cobrar comisiones por alquileres

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  1. #1
    La vida es bella Avatar de 0Config
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    Las inmobiliarias si límites para cobrar comisiones por alquileres

    Bueno, todos aquello que alquilan desayunan hoy con la noticia de que a partir de ahora las inmobiliarias tendrán vía libre para incrementar sus comisiones, algo que en la práctica ya hacían.

    Alquileres: las inmobiliarias no tendrán límites para cobrar comisiones
    De acuerdo con la ley 2340 de la Ciudad, la comisión no puede exceder el 4,15% del valor del contrato; es decir, un mes promedio de alquiler. En la actualidad, el incumplimiento de ese límite es la norma, algo que fue avalado días atrás por una resolución del Cucicba que declaró inválido el límite dispuesto por la ley y autorizó a las inmobiliarias a fijar libremente el monto de sus honorarios y de los gastos.


    El presidente del Cucicba, Héctor D'Odorico, dijo al matutino porteño que "la medida marca un antes y un después" pues ahora Tendrán "libertad de contratación". "Las partes ahora pueden negociar y firmar que sea sólo medio mes o que sean tres o cuatro. Rige la oferta y la demanda", sostuvo el titular de la entidad de corredores.
    De que libertad de contratación habla este muchacho? No se, me parece que lo único que va a pasar es que las inmobiliarias se van a aprovechar aún más de la gente de lo que ya lo hacen.
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    Poco pero bueno

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  3. #2
    Avatar de santimaster2000
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    Re: Las inmobiliarias si límites para cobrar comisiones por alquileres

    Me parece perfecto, que se tienten los codiciosos y esa misma codicia sera su ruina.
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    Citar Mensaje original enviado por Dr.D Ver Mensaje
    ¿Para que querría ser eso? Es más divertido boludearlos diariamente, hacerles cumplir reglas que yo no acataría ni por asomo, banearlos porque se me antoja y leerlos quejarse, como si a alguien le importara.

  4. #3
    Avatar de KitKat
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    Re: Las inmobiliarias si límites para cobrar comisiones por alquileres

    A ver , no le veo lo malo, es un servicio si no te gusta buscate otro o alquila por dueño directo. Cada vez mas gente alquila por dueño directo, mas con las facilidades de internet, pones en ML y gran parte son por este metodo.

    Lo que si, para una renovacion de contrato ahi SI me parece que tendria que haber una regulacion, ya que el locatario tiene mucha desventaja si no acepta.
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  5. #4
    Avatar de Dani Filth
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    Re: Las inmobiliarias si límites para cobrar comisiones por alquileres

    otro rubro mas al que le voy a romper el orto cuando le tenga que realizar un trabajo
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  6. #5
    Avatar de grago
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    Re: Las inmobiliarias si límites para cobrar comisiones por alquileres

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  7. #6
    Avatar de MPerni
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    Re: Las inmobiliarias si límites para cobrar comisiones por alquileres

    Es una paja buscar un depto en solo dueños, parecen paginas de los 90... Realmente me extraña que no haya una buena pagina para ofrecer este mercado que es gigante.
    Encontras mas por ML o por FB, sumado que hay muchos que publican como solo dueños que son inmobiliarias.
    Imaginate 4 meses de comisiones en un local en calle florida, que algunos rondan los 20.000 - 30.000 dolares, tenes que entrar desde el dia 0 solo con 1 millon de pesos en comision para un ganso + todo el resto que viene con el local.
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  8. #7
    Avatar de _jean
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    Re: Las inmobiliarias si límites para cobrar comisiones por alquileres

    Citar Mensaje original enviado por santimaster2000 Ver Mensaje
    Me parece perfecto, que se tienten los codiciosos y esa misma codicia sera su ruina.
    si claro, como no

    en que planeta vivis? hace años que las inmobiliarias hacen lo que quieren (dignate a leer la noticia del thread por lo menos) y a la gente no le queda otra que pagar, pasa con contratos nuevos y para renovar tambien te cobran como si empezara todo de cero. y al que no le gusta le señalan la calle

    la culpa es en parte de las inmobiliarias, en parte de quienes deberian defender al ciudadano, y tambien de la gente pelotuda que no entiende que es un mercado que hay que regular y acepta se maneje con "oferta y demanda"
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  9. #8
    Avatar de Shivansps
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    Re: Las inmobiliarias si límites para cobrar comisiones por alquileres

    Citar Mensaje original enviado por KitKat Ver Mensaje
    A ver , no le veo lo malo, es un servicio si no te gusta buscate otro o alquila por dueño directo. Cada vez mas gente alquila por dueño directo, mas con las facilidades de internet, pones en ML y gran parte son por este metodo.

    Lo que si, para una renovacion de contrato ahi SI me parece que tendria que haber una regulacion, ya que el locatario tiene mucha desventaja si no acepta.
    this.... la renovación es donde te la ponen xq no podes simplemente irte.
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  10. #9
    Avatar de Gamextar
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    Re: Las inmobiliarias si límites para cobrar comisiones por alquileres

    Yo puse en alquiler una propiedad en Cáñitas el año pasado.

    Sacando el depósito en garantía (2 meses de alquiler), la inmobiliaria le cobraba de comisión al inquilino 2 meses de alquiler y a mí 1 mes.
    Me impresionó ya que el inquilino entre garantía y comisión tenía que poner más de 60000 pesos solo para entrar.

    Desp les pregunte qué pasa si desp tengo lío con el inquilino y me contestan que ellos solo es hasta el alquiler, si queres administración me cobraban aparte y por eventuales problemas ellos ponían abogado pero eso también era aparte.

    Lo termine alquilando por mi cuenta a una conocida.


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    Mi tia que gana bien hizo el pedido y le autorizaron 50K, son mas o menos dos sueldos de ella. Oh casualidad el hijo es de la campora. Creer o reventar

  11. #10
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    Re: Las inmobiliarias si límites para cobrar comisiones por alquileres

    Pobres inmobiliarias no tenían "libertad". Increíble que les permitan abusarce tanto del inquilino

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  12. #11
    lo brazo Avatar de UZI.Suicide
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    Re: Las inmobiliarias si límites para cobrar comisiones por alquileres

    Es un abuso esto, sobre todo por el costo que tiene comprar una vivienda y la alta demanda en alquileres

    la oferta que hay por inmobiliarias es muchísimo mayor que la de dueños , basta ver en paginas como zonaprop

    eso porque la gente no quiere mover el culo porque para el dueño prácticamente le da lo mismo. Deberia obligar a las inmobiliarias c obrar un mes al inquilino y otro al dueño de comisión... ahi vas a ver como todos se mueven y se ponen a publicar por su cuenta
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  13. #12
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    Re: Las inmobiliarias si límites para cobrar comisiones por alquileres

    las inmob son lo mas asqueroso que hay! se forraron de guita con la venta de propiedades y como siempre cobrando desorbitantes comisiones, tendria que estar regulado y que cobren un monton fijo sin importar el valor del alquiler en concepto de comision.
    en noviembre vendi mi casa, y al comprador le cobraron de comisiones u$s20.000! una locura total... y a mi u$S6000,
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  14. #13
    Avatar de Morgan_
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    Re: Las inmobiliarias si límites para cobrar comisiones por alquileres

    Está bien que tengan libertad de hacer lo que quieran. Nosotros también tenemos libertad de comprar y/o alquilar por dueño directo. Si nos organizamos, cogemos todos y también alquilamos/compramos a precios lógicos
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  15. #14
    Avatar de Gamextar
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    Re: Las inmobiliarias si límites para cobrar comisiones por alquileres

    Citar Mensaje original enviado por UZI.Suicide Ver Mensaje
    Es un abuso esto, sobre todo por el costo que tiene comprar una vivienda y la alta demanda en alquileres

    la oferta que hay por inmobiliarias es muchísimo mayor que la de dueños , basta ver en paginas como zonaprop

    eso porque la gente no quiere mover el culo porque para el dueño prácticamente le da lo mismo. Deberia obligar a las inmobiliarias c obrar un mes al inquilino y otro al dueño de comisión... ahi vas a ver como todos se mueven y se ponen a publicar por su cuenta
    A los propietarios ya le cobran un mes.


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    BERNARDI SE LA COME

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    Mi tia que gana bien hizo el pedido y le autorizaron 50K, son mas o menos dos sueldos de ella. Oh casualidad el hijo es de la campora. Creer o reventar

  16. #15
      Avatar de libelec
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    Re: Las inmobiliarias si límites para cobrar comisiones por alquileres

    Citar Mensaje original enviado por Gamextar Ver Mensaje
    Yo puse en alquiler una propiedad en Cáñitas el año pasado.

    Sacando el depósito en garantía (2 meses de alquiler), la inmobiliaria le cobraba de comisión al inquilino 2 meses de alquiler y a mí 1 mes.
    Me impresionó ya que el inquilino entre garantía y comisión tenía que poner más de 60000 pesos solo para entrar.

    Desp les pregunte qué pasa si desp tengo lío con el inquilino y me contestan que ellos solo es hasta el alquiler, si queres administración me cobraban aparte y por eventuales problemas ellos ponían abogado pero eso también era aparte.

    Lo termine alquilando por mi cuenta a una conocida.


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    60k??? Pero a cuánto la estabas alquilando?
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