Las inmobiliarias si límites para cobrar comisiones por alquileres

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  1. #16
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    Re: Las inmobiliarias si límites para cobrar comisiones por alquileres

    No entiendo algo, el cucicba pasa por arriba de la ley con esta "autorización"? Es joda?

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  2. #17
    Avatar de Gamextar
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    Re: Las inmobiliarias si límites para cobrar comisiones por alquileres

    Citar Mensaje original enviado por libelec Ver Mensaje
    60k??? Pero a cuánto la estabas alquilando?
    A 12000

    El inquilino tenía q poner
    24 de comisión
    24 de garantía
    12 de alquiler

    Ya tenían que poner 60 y seguro les aparecían más gastos.
    Y todas las inmobiliarias me garantizaban q en menos de 15 días lo alquilaban



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    Mi tia que gana bien hizo el pedido y le autorizaron 50K, son mas o menos dos sueldos de ella. Oh casualidad el hijo es de la campora. Creer o reventar

  3. #18
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    Re: Las inmobiliarias si límites para cobrar comisiones por alquileres

    oferta y demanda??? y los q no puedan se quedan en la calle jajajaja dios mío

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  4. #19
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    Re: Las inmobiliarias si límites para cobrar comisiones por alquileres

    Citar Mensaje original enviado por Gamextar Ver Mensaje
    A los propietarios ya le cobran un mes.


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    No, depende la inmobiliaria.
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  5. #20
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    Re: Las inmobiliarias si límites para cobrar comisiones por alquileres

    Una vez sola alquile por inmobiliaria, nunca más. Incluso si algún día llegó a querer comprar el requisito básico va a ser ir directo x dueño.

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  6. #21
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    Re: Las inmobiliarias si límites para cobrar comisiones por alquileres

    Citar Mensaje original enviado por Harry Haller Ver Mensaje
    No, depende la inmobiliaria.
    Yo llamé a 4 inmobiliarias de Belgrano, las 4 le cobraban 1 mes al propietario 2 al inquilino.


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  7. #22
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    Re: Las inmobiliarias si límites para cobrar comisiones por alquileres

    No quiero dar nombres de inmobiliarias (cualquier cosa pm), pero al menos dos que conozco piden 2 de comisión al inquilino, 1 de depósito y al dueño nada.
    La comisión por administración generalmente es del 5%.
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  8. #23
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    Re: Las inmobiliarias si límites para cobrar comisiones por alquileres

    Citar Mensaje original enviado por Parvadomus Ver Mensaje
    oferta y demanda??? y los q no puedan se quedan en la calle jajajaja dios mío

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    En todo el mundo se rige por oferta y demanda,
    El tema que acá es un país de locos que dejan que las inmobiliarias cobren lo que quieran,
    que los escribanos cobren un porcentaje de la propiedad solo por poner una firma y no tienes opción,
    que los porteros digan cuánto y cómo van a ganar por su cuenta.

    Históricamente por el alquiler uno cobraba entre el 1 y 0,8 % del valor del departamento.
    Si yo quisiera cobrar el 1% lo tendría que poner a $40.000 mensuales



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  9. #24
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    Re: Las inmobiliarias si límites para cobrar comisiones por alquileres

    Citar Mensaje original enviado por Harry Haller Ver Mensaje
    No quiero dar nombres de inmobiliarias (cualquier cosa pm), pero al menos dos que conozco piden 2 de comisión al inquilino, 1 de depósito y al dueño nada.
    La comisión por administración generalmente es del 5%.
    Buen las 4 que vinieron me pasaron eso
    2 de comisión al inquilino
    1 de comisión al propietario
    2 de garantía
    Como garantes variaban dos inmobiliarias pedían garante solo de capital y las otras dos aceptaban garantes de provincia pero en ese caso tenían que ser 2 escrituras.
    Recibo de sueldo por 3 alquileres (podía ser del grupo familiar marido mujer)
    Comisión por administración 5%


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  10. #25
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    Re: Las inmobiliarias si límites para cobrar comisiones por alquileres

    Pero como 2 alquileres de garantía? Eso es si no tenés garantía propietaria, no?
    Es un abuso mal lo que cobran...

    Edit: No entiendo, 1 garante de capital, o 2 de provincia, o sea que hablás de garantía propietaria.
    Fíjate adonde llamaste, tremendos ladris, porque eso de dos meses de garantía teniendo garantía propietaria es la primera vez que lo escucho.
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    Última edición por Harry Haller : 20-02-16 el 03:58 PM

  11. #26
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    Re: Las inmobiliarias si límites para cobrar comisiones por alquileres

    Al pedo, ya piden cualquier cosa, un día de estos amanecen quemadas todas las inmobiliarias
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  12. #27
    Avatar de tomaslieza
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    Re: Las inmobiliarias si límites para cobrar comisiones por alquileres

    Hoy en día no tiene sentido el trabajo de una inmobiliaria en operaciones de alquiler. Cobrar por MOSTRAR una propiedad es una mentira. Despues hacen firmar contratos que son espantos jurídicos con las consecuencias que esto trae para las partes.
    Mi voto no es positivo para las inmobiliarias.
    saludos
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  13. #28
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    Re: Las inmobiliarias si límites para cobrar comisiones por alquileres

    Citar Mensaje original enviado por tomaslieza Ver Mensaje
    Hoy en día no tiene sentido el trabajo de una inmobiliaria en operaciones de alquiler. Cobrar por MOSTRAR una propiedad es una mentira. Despues hacen firmar contratos que son espantos jurídicos con las consecuencias que esto trae para las partes.
    Mi voto no es positivo para las inmobiliarias.
    saludos
    sirven principalmente cuando por razones X no vivis en la provincia que tenes propiedades y las alquilas, ya que facilitan un poco las cosas y en teoria cuidan un poco todo.
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    El problema es que la selección natural es una herramienta de largo aliento, pero necesitamos una solución final ahora mismo.

  14. #29
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    Re: Las inmobiliarias si límites para cobrar comisiones por alquileres

    Citar Mensaje original enviado por Gamextar Ver Mensaje
    En todo el mundo se rige por oferta y demanda,
    El tema que acá es un país de locos que dejan que las inmobiliarias cobren lo que quieran,
    que los escribanos cobren un porcentaje de la propiedad solo por poner una firma y no tienes opción,
    que los porteros digan cuánto y cómo van a ganar por su cuenta.

    Históricamente por el alquiler uno cobraba entre el 1 y 0,8 % del valor del departamento.
    Si yo quisiera cobrar el 1% lo tendría que poner a $40.000 mensuales



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    esta perfecto que las inmobiliarias cobren lo que quieran, vos estas en tu derecho a elegir si queres o no hacer negocios con ellos.

    En este caso lo mismo aplica al portero: Que ellos digan lo que quieren, pero a mi no me obligues a ponerlo en mi edificio.
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  15. #30
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    Re: Las inmobiliarias si límites para cobrar comisiones por alquileres

    ni fu ni fa

    dueño directo, renove la semana pasada por 2 años con un 23% anual (para entrar fue mes de deposito + adelanto)

    anteriormente llegue a poner hasta 5 meses para alquilar, pero queda en cada uno lo que acepta pagar
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