Nuevos Créditos Procrear para comprar viviendas nuevas

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  1. #16
    El repugnante Avatar de Kams
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    Re: Nuevos Créditos Procrear para comprar viviendas nuevas

    ¿Cuanto hay que ganar como mínimo para acceder al crédito?

    ¿Como compras una vivienda a estrenar con pesos si la mayoría se vende en dolares?

    Ademas la plata que te dan es poca, teniendo en cuenta que un monoambiente a estrenar arranca a partir de los 50.000 u$s. Si es una flia tipo no le sirve mucho...
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  2. #17
    Avatar de pinchamath
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    Re: Nuevos Créditos Procrear para comprar viviendas nuevas

    Citar Mensaje original enviado por Kams Ver Mensaje
    ¿Cuanto hay que ganar como mínimo para acceder al crédito?

    ¿Como compras una vivienda a estrenar con pesos si la mayoría se vende en dolares?

    Ademas la plata que te dan es poca, teniendo en cuenta que un monoambiente a estrenar arranca a partir de los 50.000 u$s. Si es una flia tipo no le sirve mucho...
    los precios dependen de la zona, de los servicios, del estado del inmueble, de la cercania al centro, de la ciudad, de la provincia, de los impuestos aplicables, de si es particular o con inmobiliaria y asi un millon de etc... 500 lucas es cuando menos un buen arranque para eso, y no se si hablaban de departamentos o solo de casas...

    y toda la info esta en el site, no se si ya incluyeron la nueva info, pero los requerimientos son muy similares a los anteriores...
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  3. #18
    Avatar de lpablop
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    Re: Nuevos Créditos Procrear para comprar viviendas nuevas

    Es curioso,tienden a criticar sin leer una mierda.

    Algunos por ahi piensan que por la guita que te dan se van a ir a vivir al centro.
    Seguramente van a salir muchos empresarios a captar estos créditos con la entrega de lotes y posterior construcción.
    Además va a fomentar el ahorro, dado que los que quieran algo un poco mejor van a poner plata de su bolsillo.
    El fin de semana pasado estuve recorriendo unos barrios acá en Bahia y es impresionante la cantidad de casas en construcción con dinero de estos créditos, son fácilmente identificables dado que figuran con un cartel.
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  4. #19
    El gran basketman Avatar de nandez
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    Re: Nuevos Créditos Procrear para comprar viviendas nuevas

    Citar Mensaje original enviado por lpablop Ver Mensaje
    Es curioso,tienden a criticar sin leer una mierda.

    Algunos por ahi piensan que por la guita que te dan se van a ir a vivir al centro.
    Seguramente van a salir muchos empresarios a captar estos créditos con la entrega de lotes y posterior construcción.
    Además va a fomentar el ahorro, dado que los que quieran algo un poco mejor van a poner plata de su bolsillo.
    El fin de semana pasado estuve recorriendo unos barrios acá en Bahia y es impresionante la cantidad de casas en construcción con dinero de estos créditos, son fácilmente identificables dado que figuran con un cartel.
    Como comente anteriormente por el barrio donde estoy construyendo es impresionante la cantidad de obras de procrear que hay (7/8 de cada 10 seguro) pero a no todos les dieron el cartel.
    Adicionalmente comento que mucha gente piensa que la guita no alcanza para nada, pero para hacerte algo para irte a vivir (60m/70m) sirve. Ademas hay que agregar que en los prestamos para contruccion (A diferencia de cualquier otro hipotecario) no pones un peso hasta que termine el periodo contructivo, cosa que a la gente que alquila le viene de 10 porque les seria imposible pagar el alquiler y el prestamo.
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  5. #20
    El repugnante Avatar de Kams
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    Re: Nuevos Créditos Procrear para comprar viviendas nuevas

    Es que no es lo mismo tener $400.000 para construir, que para comprar algo ya hecho y encima a estrenar.
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  6. #21
    Avatar de D.Raziel
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    Re: Nuevos Créditos Procrear para comprar viviendas nuevas

    pero para hacerte algo para irte a vivir (60m/70m) sirve
    como haces con 70 para hacerte algo para irte a vivir?
    Digo, pregunto desde la mas absoluta ignorancia, (eso incluye el terreno)?
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  7. #22
    El gran basketman Avatar de nandez
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    Re: Nuevos Créditos Procrear para comprar viviendas nuevas

    Citar Mensaje original enviado por D.Raziel Ver Mensaje
    como haces con 70 para hacerte algo para irte a vivir?
    Digo, pregunto desde la mas absoluta ignorancia, (eso incluye el terreno)?
    2 habitaciones de 3x3.6 = 20m2 aprox
    Baño 2x2 = 4m2
    y cocina comedor de 3.5x7= 25m2 aprox

    Ahi van 50 m2 aproximadamente, habria que sumarle los m2 de paredes y algun que otro pasillo para que quede mas lindo pero no se van mas de 70m2.

    Eso corresponde a m2 construido, El terreno compras el que te alcance, con uno de 7*20 estas justo (Si queres algo de patio) pero para vivir sirve.
    En mi caso habia comprado un terreno bastante mas grande, pero mi proyecto es de 68m2
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  8. #23
    Avatar de D.Raziel
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    Re: Nuevos Créditos Procrear para comprar viviendas nuevas

    y cuanto sale un terreno tonces?
    promedio, ni muy fi fi , ni muy en mordor.
    ?
    Y cuanto sale esa constuccion de 70m2 ??
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  9. #24
    Avatar de durielvs
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    Re: Nuevos Créditos Procrear para comprar viviendas nuevas

    Citar Mensaje original enviado por nandez Ver Mensaje
    2 habitaciones de 3x3.6 = 20m2 aprox
    Baño 2x2 = 4m2
    y cocina comedor de 3.5x7= 25m2 aprox

    Ahi van 50 m2 aproximadamente, habria que sumarle los m2 de paredes y algun que otro pasillo para que quede mas lindo pero no se van mas de 70m2.

    Eso corresponde a m2 construido, El terreno compras el que te alcance, con uno de 7*20 estas justo (Si queres algo de patio) pero para vivir sirve.
    En mi caso habia comprado un terreno bastante mas grande, pero mi proyecto es de 68m2
    podes hacer tranquilo una casa sin cochera en 70m2 de hehco una casa de mas de 90 m2 (construidos) ya es grandesita
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    El problema es que la selección natural es una herramienta de largo aliento, pero necesitamos una solución final ahora mismo.

  10. #25
    Avatar de juanma_0089
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    Re: Nuevos Créditos Procrear para comprar viviendas nuevas

    el metro cuadrado debe estar ahora entre los 3000 a 6000$ en zonas medianamente pasables, pero siempre hay lugares que venden terrenos a dos mangos por alguna razón en especial.
    Pero por menos de 200 lucas no creo que se consigan terrenos hoy en día.
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  11. #26
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    Re: Nuevos Créditos Procrear para comprar viviendas nuevas

    Citar Mensaje original enviado por juanma_0089 Ver Mensaje
    el metro cuadrado debe estar ahora entre los 3000 a 6000$ en zonas medianamente pasables, pero siempre hay lugares que venden terrenos a dos mangos por alguna razón en especial.
    Pero por menos de 200 lucas no creo que se consigan terrenos hoy en día.
    Un amigo compró un terreno de 7x20 aprox y le salio algo de 120 mas o menos pero es como decís vos, varia mucho según na zona y la ciudad/pueblo

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  12. #27
    Avatar de juanma_0089
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    Re: Nuevos Créditos Procrear para comprar viviendas nuevas

    Citar Mensaje original enviado por nandez Ver Mensaje
    Un amigo compró un terreno de 7x20 aprox y le salio algo de 120 mas o menos pero es como decís vos, varia mucho según na zona y la ciudad/pueblo

    Powered by Tapatalk HD and Nexus 7
    Por Sauce Viejo estaban hasta no hace mucho a 20 o 30 lucas los lotes de 9x30 mas o menos. Ahora se fueron arriba de 80/90 lucas o mas. Si estas atento a los loteos, conseguís a buen precio. El problema son los porteños y sus superdemandados deptos y casas. Inclusive en Rosario se consiguen buenos terrenos a precio razonable. En Cordoba también tiene buenos precios si los sabes buscar.
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  13. #28
    El gran basketman Avatar de nandez
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    Re: Nuevos Créditos Procrear para comprar viviendas nuevas

    Citar Mensaje original enviado por D.Raziel Ver Mensaje
    y cuanto sale un terreno tonces?
    promedio, ni muy fi fi , ni muy en mordor.
    ?
    Y cuanto sale esa constuccion de 70m2 ??
    Alrededor de los $270k/$300k

    Citar Mensaje original enviado por juanma_0089 Ver Mensaje
    Por Sauce Viejo estaban hasta no hace mucho a 20 o 30 lucas los lotes de 9x30 mas o menos. Ahora se fueron arriba de 80/90 lucas o mas. Si estas atento a los loteos, conseguís a buen precio. El problema son los porteños y sus superdemandados deptos y casas. Inclusive en Rosario se consiguen buenos terrenos a precio razonable. En Cordoba también tiene buenos precios si los sabes buscar.
    Lindo terreno 9x30

    En capital, gran parte del GBA y ciudades grandes es casi imposible porque casi todos estan comprados para torres y los que no te piden una locura!

    El tema tambien esta en la conversion que toman, la mayoria (Por no decir todas) de las inmobiliarias te toman a cotizacion blue y eso te mata!
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  14. #29
    Avatar de juanma_0089
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    Re: Nuevos Créditos Procrear para comprar viviendas nuevas

    Para mi el tamaño es algo prioritario, no puede ser que tengamos un país gigante y todos vendan terrenos de morondanga. Deberían ser de 15x35 o 15x40 los terrenos, es más, debería ser indivisibles por ley. Cero planificación en este país.
    El tema de la construcción es relativo a la mano de obra, hay muchas cosas que las puede hacer uno por y no tener que pagar fortunas por cualquier cosa. Es enorme la guita que se ahorra laburando uno en su propia obra.
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  15. #30
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    Re: Nuevos Créditos Procrear para comprar viviendas nuevas

    Citar Mensaje original enviado por juanma_0089 Ver Mensaje
    Para mi el tamaño es algo prioritario, no puede ser que tengamos un país gigante y todos vendan terrenos de morondanga. Deberían ser de 15x35 o 15x40 los terrenos, es más, debería ser indivisibles por ley. Cero planificación en este país.
    El tema de la construcción es relativo a la mano de obra, hay muchas cosas que las puede hacer uno por y no tener que pagar fortunas por cualquier cosa. Es enorme la guita que se ahorra laburando uno en su propia obra.
    Es que es como decis, en mi ciudad, la parte donde estoy yo, los terrenos son de 25*33 (Gigantes!) pero como cuesta mas venderlos las inmobiliarias los subdividen en unidades funcionales de un PH (Propiedad Horizontal).
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