El precio de las propiedades se duplicó desde el cepo Nac y Pop

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  1. #1
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    El precio de las propiedades se duplicó desde el cepo Nac y Pop

    En una clara muestra de la inteligencia, capacidad de analisis y coherencia entre dichos, hechos y políticas, la implantacion del cepo cambiario ha logrado ayudar a la gente más necesitada al sacarle de encima todos los problemas que vienen asociados a tener una casa propia reirandoles la posibilidad de acceder a su primera vivienda; hay que hacer trámites, te cobran impuestos (tal vez hasta a la riqueza por tu depto de 2 ambientes), aumenta la posibilidad de que te secuestren por ricachon, etc. Es para quilombo ser propietario, por eso el gobierno analizó el tema y tomo las medidad nacionales y populares necesarias:


    Desde el inicio del cepo al dólar, el precio de las propiedades se duplicó

    Entre noviembre de 2011, cuando comenzaron las restricciones cambiarias, y el 20 de mayo último, el valor de los inmuebles en pesos trepó un 98,6% a causa de la disparada de la divisa en el mercado libre

    En octubre de 2011, cuando todavía no habían sido lanzadas las limitaciones cambiarias, el dólar en el mercado paralelo (en ese momento más conocidos como arbolitos) rozaba los 4,48 pesos. Actualmente, según la cotización de ayer es de 8,58 pesos, pero hace quince días llegó a valer 10,45 pesos.

    Siguiendo estos cálculos, cuando la divisa norteamericana tocó su piso más alto se llegó a necesitar para cerrar una transacción inmobiliaria un 111% más de pesos que en octubre de 2011. Un informe de la consultora Reporte Inmobiliario puso como ejemplo el valor de un inmueble en Caballito.

    De acuerdo a los registros de esa entidad, en octubre de 2011 una propiedad de 60 metros cuadrados, en ese barrio porteño, costaba $ 460.080, a razón de u$s 1.800 el m2. Hoy, se cotiza a $ 972.000, por la revalorización del dólar libre.

    Además, en octubre de 2011 –según Reporte Inmobiliario- un salario promediaba los $ 7.260 por lo que se precisaban 63,4 sueldos para pagar aquella casa de Caballito, por lo que había que ahorrar 5,3 años para acceder a la vivienda.

    Siguiendo ese ejemplo, por estos días con la misma propiedad valuada más del doble, en $ 972.000, y un sueldo promedio de $ 9.260, se precisarán 8,8 años para juntar ese dinero y poder cancelar la compra..... Fuente
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    Poco pero bueno

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  3. #2
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    Re: El precio de las propiedades se duplicó desde el cepo Nac y Pop

    Lei hasta "aumenta la posibilidad de que te secuestren por ricachon" que bot dios...
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    "..alentados por la UTOPÍA tan necesaria como viable,los progresistas de estas tierras de América marchamos por la realización de los sueños de Quiroga y Túpac, de los Bolívar, de los San Martín, de los Sandino, de los Che, de los Romeros. El futuro es de los Pueblos y no de los Imperios". P. Freire

  4. #3
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    Re: El precio de las propiedades se duplicó desde el cepo Nac y Pop

    Uno de los motivos por lo cual cayo la compra/venta de inmuebles. Veremos si es algo permanente.
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  5. #4
    Pensamiento esclavo Avatar de /* Nacho */
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    Re: El precio de las propiedades se duplicó desde el cepo Nac y Pop

    Citar Mensaje original enviado por darklarrid Ver Mensaje
    Lei hasta "aumenta la posibilidad de que te secuestren por ricachon" que bot dios...
    O sea, leiste solo la opinion pero no la nota. Bien k.
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    Citar Mensaje original enviado por Dr.D Ver Mensaje
    No sé, pero tu vieja no se queja.

  6. #5
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    Re: El precio de las propiedades se duplicó desde el cepo Nac y Pop

    El precio, a esos niveles, es insostenible, casi testimonial diría. Eventualmente se van a reacomodar a algo más razonable, conforme la gente deje de poder aguantar las propiedades esperando que desaparezca el cepo y las unidades nuevas en pesos hagan más presión.
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  7. #6
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    Re: El precio de las propiedades se duplicó desde el cepo Nac y Pop

    ¿El problema no será que las propiedades cotizan en dólares, y físicos, siendo que esto no es EE. UU., y siendo que es lo único que quedó en esa cotización luego del 2001 en vez de la medida X?
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    Menem morite, mataste lo poco que quedaba del FERROCARRIL en argentina, vos y los milicos lo hicieron.

  8. #7
    Avatar de darklarrid
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    Re: El precio de las propiedades se duplicó desde el cepo Nac y Pop

    Citar Mensaje original enviado por /* Nacho */ Ver Mensaje
    O sea, leiste solo la opinion pero no la nota. Bien k.
    Cada dia vienen mas boluditos los k-antik




    Informate un poco viste, el gobierno no regula el precio de las viviendas, es un mercado que estaba en una burbuja de sobreprecios gracias a unos pocos que se quieren llevar buena parte de la torta, ahora se les pincho la burbuja y cayo un 40%, que se jodan gracias cristinita por hacer volver a la realidad a esos garcas
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    "..alentados por la UTOPÍA tan necesaria como viable,los progresistas de estas tierras de América marchamos por la realización de los sueños de Quiroga y Túpac, de los Bolívar, de los San Martín, de los Sandino, de los Che, de los Romeros. El futuro es de los Pueblos y no de los Imperios". P. Freire

  9. #8
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    Re: El precio de las propiedades se duplicó desde el cepo Nac y Pop

    Hasta el progresista socialista hiper K Gonzalez Fraga decía en lo de Chiche que es un delirio el precio y que por eso están bajando algunos precios y que van a seguir bajando en forma generalizada.
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    Menem morite, mataste lo poco que quedaba del FERROCARRIL en argentina, vos y los milicos lo hicieron.

  10. #9
    Advocatus Diaboli Avatar de Dr.D
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    Re: El precio de las propiedades se duplicó desde el cepo Nac y Pop

    Citar Mensaje original enviado por rudolf97 Ver Mensaje
    ¿El problema no será que las propiedades cotizan en dólares, y físicos, siendo que esto no es EE. UU., y siendo que es lo único que quedó en esa cotización luego del 2001 en vez de la medida X?
    Sí, ese es el problema de fondo, pero como las propiedades en dolares es algo cultural a esta altura del partido, no va a cambiar en un año o dos, va a llevar, si es que se hace, un buen tiempo.
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  11. #10
    Avatar de rudolf97
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    Re: El precio de las propiedades se duplicó desde el cepo Nac y Pop

    Citar Mensaje original enviado por Dr.D Ver Mensaje
    Sí, ese es el problema de fondo, pero como las propiedades en dolares es algo cultural a esta altura del partido, no va a cambiar en un año o dos, va a llevar, si es que se hace, un buen tiempo.
    Sí, desde ya, hace décadas que venimos con esto, desde el 76 para ser más o menos aproximados, décadas de bombardeo cultural verde no se va a cambiar con un cepo en un par de meses.
    Implica años, mínimo una década en la misma línea sin aflojar.
    Pero bueno, el que apoya una u otra opción habla de que visión global tiene sobre el país, la economía y la mar en coche, ya sea consciente o inconscientemente.
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    Menem morite, mataste lo poco que quedaba del FERROCARRIL en argentina, vos y los milicos lo hicieron.

  12. #11
    Avatar de Mapuch3
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    Re: El precio de las propiedades se duplicó desde el cepo Nac y Pop

    Es la igualdad que pregona Kretina, ahora nadie de compra nada, hermoso.

    Nada mejor para ellos que tienen propiedades en alquiler por doquier y como demostró Lanata que la misma Kretina alquila en DÓLARES sus deptos.

    Hacen de la boca para afuera
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  13. #12
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    Re: El precio de las propiedades se duplicó desde el cepo Nac y Pop

    La escrituracion de una propiedad hoy es del 10% del valor de la misma. Eso es un robo en el que el gobierno esta directamente relacionado.
    Mi amigo compró un mono de 600000$ y los gastos de timbrados/impuestos/honorarios escribania le salieron casi 59.000.....tiene una bronca machaza el tipo.

    Pd: a eso sumale la comision inmobiliaria.
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  14. #13
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    Re: El precio de las propiedades se duplicó desde el cepo Nac y Pop

    y para que compro? que se joda

    Si te dejas robar y aportas a la burbuja, jodete. Si hay un momento jodido, alquilas y listo
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  15. #14
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    Re: El precio de las propiedades se duplicó desde el cepo Nac y Pop

    De los mas idiota que lei en este sub-foro.
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  16. #15
    Avatar de darklarrid
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    Re: El precio de las propiedades se duplicó desde el cepo Nac y Pop

    El idiota es tu amigo que compro una propiedad en el momento donde la burbuja esta mas arriba de su tramo y se queja.
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