Por el cepo al dólar, cae fuerte la actividad y cierran inmobiliarias

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  1. #16
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    Re: Por el cepo al dólar, cae fuerte la actividad y cierran inmobiliarias

    Yo vivi casi toda mi vida en el conurbano bonaerense, asi que no me vengas con tonterias.

    Una casa medianamente decente, esta arriba de los 100.000 dolares aca en el Partido de General San martin.
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  2. #17
    Avatar de Blastarms
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    Re: Por el cepo al dólar, cae fuerte la actividad y cierran inmobiliarias

    Citar Mensaje original enviado por Nihei_ Ver Mensaje
    Yo vivi casi toda mi vida en el conurbano bonaerense, asi que no me vengas con tonterias.

    Una casa medianamente decente, esta arriba de los 100.000 dolares aca en el Partido de General San martin.
    Y bueno, un depto medio pelo en capital esta 120.000 dolares y no precisamente en un barrio caro, y las expensas no son baratas, por no decir saladas en algunos casos.
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  3. #18
    Avatar de SantanaBar
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    Re: Por el cepo al dólar, cae fuerte la actividad y cierran inmobiliarias

    Citar Mensaje original enviado por Nihei_ Ver Mensaje
    Yo vivi casi toda mi vida en el conurbano bonaerense, asi que no me vengas con tonterias.

    Una casa medianamente decente, esta arriba de los 100.000 dolares aca en el Partido de General San martin.
    y? se nota que no conoces los precios de capital, por 100 lucas verdes te compras un monoambiente. Y te hablo de flores, no recoleta.

    Es oferta y demanda muchachos, que estan mucho mas caras que hace años, no lo niega nadie. Vuelvo a repetir, tienen esos precios porque la gente los paga. Y si no, no tienen apuro en vender.

    El que tienen necesidad real de vender, te pensas que vende por esos precios?
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  4. #19
    Avatar de SantanaBar
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    Re: Por el cepo al dólar, cae fuerte la actividad y cierran inmobiliarias

    Y ya se que no sirve como argumento, pero mi percepcion es que a raiz de que la gente que posee propiedades no vende (o vende carisimo) se esta contruyendo MUCHO, hay mucho edificio/duplex nuevo por todos lados.

    Osea por un lado podria ser real la parte de la nota que dice que los dueños se rehusan a vender. Aunque para mi esta obviando la venta/alquiler de inmuebles a estrenar.
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  5. #20
    Algo sobre vos. Avatar de Cocorita
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    Re: Por el cepo al dólar, cae fuerte la actividad y cierran inmobiliarias

    Ojala se fundan todas las inmobiliarias de mierda...
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  6. #21
    Avatar de RaMoNeS 3.1
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    Re: Por el cepo al dólar, cae fuerte la actividad y cierran inmobiliarias

    Amen, ojala se fundan las inmobiliarias, no deberian existir.

    Saludos
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  7. #22
    elpapu Avatar de sanquiiijam
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    Re: Por el cepo al dólar, cae fuerte la actividad y cierran inmobiliarias

    el que quiere vender en dólares se cagará, seguro tiene el departamento como refugio de valor para sacarle más guita y jugar con las necesidades de la gente.
    Los deptos nuevos en su mayoría están en pesos, las constructoras tienen su propio índice de precios en pesos.... recordemos que toda la construcción, todo todo es en pesos. En dólares se venden los usados ( los usados que tiene la gente de guita y que puede esperar 3 años hasta que aparezca un limado con 1000000000 dolares en mano), sino, el que tiene uno y quiere vender para comprarse otro, acepta pesos.
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    "Nosotros deberíamos aclararle a la mayoría que el éxito es una excepción. Los seres humanos de vez en cuando triunfan. Pero habitualmente desarrollan, combaten, se esfuerzan, y ganan de vez en cuando. Muy de vez en cuando."
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  8. #23
    Avatar de elhefe
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    Re: Por el cepo al dólar, cae fuerte la actividad y cierran inmobiliarias

    Citar Mensaje original enviado por Vichente Ver Mensaje
    Es mentira, soy testigo de que la gente si quiere vender sus departamentos en pesos. El detalle goma es que quieren vender en los pesos equivalentes al blue dolar.
    Te parece mal? yo compre mi depto en dolares, quiero cambiarlo por dolares obviamente.
    que dolar puedo comprar? el blue. no es muy complicado.

    yo lo veo por mi barrio, cabalmagro, donde hacían un depto por día practicamente, y estoy viendo muchos casos de deptos que no dicen "vendido" a los 5 dias como antes. veo carteles de vende en deptos nuevos hace varios meses, asique BAJAR BAJÓ en mi zona, de ahi a que sea algo "GRAVE" es otra cosa.
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  9. #24
    Avatar de Inferno.
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    Re: Por el cepo al dólar, cae fuerte la actividad y cierran inmobiliarias

    Seria muy loco hacer una especie de Registro Nacional de Tasaciones, que realice tasaciones oficiales de todos los inmuebles/terrenos en pesos y el monto al que uno lo ponga a la venta/alquiler deba estar dentro del rango obtenido en este documento sino la transaccion no podria realizarse? Como para regular un poco la actividad. Si a uno no le gusta, no tiene porque realizar la transaccion y puede dejarlo en espera hasta que la cotizacion suba.

    Esto evitaria avivadas de cotizaciones en otra moneda (ni siquiera al precio oficial) y a regular precios de alquileres. Considerando la inflacion y cambios en el mercado, que el documento tenga una validez de 6 meses.
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  10. #25
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    Re: Por el cepo al dólar, cae fuerte la actividad y cierran inmobiliarias

    No apoyo la idea de que la gente se quede sin laburo, pero las inmobiliarias (de mano de la burbuja que existe en capital) se forraron de guita desde siempre. Te cobran 2 meses de comisión para arrancar el alquiler (algo que no pasa en provincia) y hacen 3 tramites pelotudos y listo. Ni hablar de cuando venden, que se llevan el 3% (no se bien si es el 3% de cada parte osea el 6%, o el 1,5 % de cada parte)
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  11. #26
    elpapu Avatar de sanquiiijam
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    Re: Por el cepo al dólar, cae fuerte la actividad y cierran inmobiliarias

    donde carajo queda cabalmagro elhefe?
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  12. #27
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    Re: Por el cepo al dólar, cae fuerte la actividad y cierran inmobiliarias

    Citar Mensaje original enviado por Inferno. Ver Mensaje
    Seria muy loco hacer una especie de Registro Nacional de Tasaciones, que realice tasaciones oficiales de todos los inmuebles/terrenos en pesos y el monto al que uno lo ponga a la venta/alquiler deba estar dentro del rango obtenido en este documento sino la transaccion no podria realizarse? Como para regular un poco la actividad. Si a uno no le gusta, no tiene porque realizar la transaccion y puede dejarlo en espera hasta que la cotizacion suba.

    Esto evitaria avivadas de cotizaciones en otra moneda (ni siquiera al precio oficial) y a regular precios de alquileres. Considerando la inflacion y cambios en el mercado, que el documento tenga una validez de 6 meses.
    Se puede ir aun mas alla, un sistema informatico que contemple lo que decis, y ademas tenga todos los inmuebles en alquiler y venta, con datos del dueño, precio, etc..

    Sin intermediarios al pedo.

    Con funcionalidad directa para pagar los impuestos correspondientes y hacer la transaccion de forma facil y rapida.

    Saludos
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  13. #28
    Avatar de elhefe
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    Re: Por el cepo al dólar, cae fuerte la actividad y cierran inmobiliarias

    Citar Mensaje original enviado por sanquiiijam Ver Mensaje
    donde carajo queda cabalmagro elhefe?
    en sarmiento y rio de janeiro por ejemplo
    depende para donde mires es almagro o caballito :P por eso dije asi

    cuantas "" soy re jodón


    Citar Mensaje original enviado por RaMoNeS 3.1 Ver Mensaje
    Se puede ir aun mas alla, un sistema informatico que contemple lo que decis, y ademas tenga todos los inmuebles en alquiler y venta, con datos del dueño, precio, etc..

    Sin intermediarios al pedo.

    Con funcionalidad directa para pagar los impuestos correspondientes y hacer la transaccion de forma facil y rapida.

    Saludos
    Obvio, pero no les importa, ya que muchos muchos muchos amiguitos del gobierno viven/se hicieron ricos gracias a este currito de la compra venta, si la regularan se les acabaría la joda.
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    Última edición por elhefe : 25-10-12 el 12:25 PM

  14. #29
    elpapu Avatar de sanquiiijam
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    Re: Por el cepo al dólar, cae fuerte la actividad y cierran inmobiliarias

    estás cerca de parque centenario?
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    "Nosotros deberíamos aclararle a la mayoría que el éxito es una excepción. Los seres humanos de vez en cuando triunfan. Pero habitualmente desarrollan, combaten, se esfuerzan, y ganan de vez en cuando. Muy de vez en cuando."
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  15. #30
    Avatar de elhefe
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    Re: Por el cepo al dólar, cae fuerte la actividad y cierran inmobiliarias

    Citar Mensaje original enviado por sanquiiijam Ver Mensaje
    estás cerca de parque centenario?
    claro, de hecho mucha gente piensa que el parque centenario queda en almagro, o peor aun que es un barrio
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