Pesificación de alquileres y compraventa de inmuebles

Responder
Ir a 123 ÚltimaÚltima
  1. #1
    La vida es bella Avatar de 0Config
    Registración
    Mar 2003
    Mensajes
    19,888
    Ubicación
    Cocoland, Haiti, Argentina

    Pesificación de alquileres y compraventa de inmuebles

    El oficialismo quiere pesificar alquileres y compraventa de inmuebles

    Pese a que lo negaron la semana pasada, el diputado Edgardo Depetri (FpV) y el Frente Amplio Progresista (FAP) Jaime Linares buscan recuperar la cultura de la moneda nacional argentina. Qué dicen cada una de las propuestas que serán enviadas al Congreso.

    PROYECTOS DE LEY. Presentaron dos proyectos que apuntan a pesificar la economía.
    El diputado del Frente para la Victoria (FpV) Edgardo Depetri presentará un proyecto de ley para la “recuperación de la cultura de la moneda nacional en la Argentina”, en el que propone la pesificación de “todos los contratos, acuerdos y convenciones” para el alquiler, compra y venta de “bienes muebles e inmuebles“.

    En adelante “todos aquellos acuerdos, contratos y/o convenciones que se realicen con el objeto de modificar o afectar el dominio de cosas, bienes muebles e inmuebles, sólo tendrán validez si se realizan en las monedas de curso legal y forzoso en el territorio nacional” y lo mismo impulsa para “todo acuerdo, contrato y/o convención de locación o arrendamiento”.

    La propuesta de Depetri se dio a conocer seis días después de que el jefe de Gabinete, Juan Manuel Abal Medina, y el secretario de Política Económica, Axel Kicillof, negaran la existencia de un proyecto oficial de pesificación, versión que consideraron “un invento mayúsculo” generado por “operaciones mediáticas y malintencionadas“.

    DATO. Ambas iniciativas proponen cambios en el Código Civil para que las operaciones pactadas en moneda extranjera puedan cancelarse en pesos al tipo de cambio oficial.
    Por otra parte, el senador del Frente Amplio Progresista (FAP) Jaime Linares presentó otro proyecto de ley en el Congreso que se dispone modificar el artículo 617 del Código Civil y también el 619, que regla que se cumple con la obligación pactada en moneda extranjera “dando la especie designada el día de su vencimiento”. La modificación faculta a cancelar el compromiso en pesos al tipo de cambio oficial.

    Además, Linares propone cambios en las leyes de Lealtad Comercial y de Defensa del Consumidor que tienden a pesificar la oferta de bienes muebles e inmuebles. Así, obliga a “quienes ofrezcan o publiciten voluntariamente precios de bienes, muebles o inmuebles, o servicios por cualquier medio”, a “indicar su precio expresado en moneda de curso legal y forzoso”. De esta manera, se eliminarán las transacciones en dólares en el mercado inmobiliario. “Con este proyecto de ley, proponemos volver a la redacción del Código Civil previo a la Convertibilidad”, dijo Linares.

    Ambos proyectos exceptúan de la pesificación a las operaciones de comercio exterior que deben ejecutarse fuera del país.
    8-6-2012
    El oficialismo quiere pesificar alquileres y compraventa de inmuebles

    Qué les parece esto?
    • Me gusta
    Me gusta
    Poco pero bueno

  2. Compartí este Tema:
    • Vistas: 2055
    • Mensajes: 32
    Seguí este Tema: Suscribite
  3. #2
    Avatar de Merluza Joe
    Registración
    Nov 2005
    Mensajes
    1,698

    Re: Pesificación de alquileres y compraventa de inmuebles

    ¿!Por que no lo hicieron antes?!
    • Me gusta
    Me gusta

  • #3
    Avatar de BioG
    Registración
    Nov 2003
    Mensajes
    13,565
    Ubicación
    Lanus Oeste, Buenos Aires, Argentina

    Re: Pesificación de alquileres y compraventa de inmuebles

    que van a subir los precios asi que es lo mismo
    a que alquiler especificamente porque galpones y casas - dptos estan en pesos

    lo de la venta es otra cosa, ya que muchas veces el vendedor del inmueble quiere dolares y no pesos, y esta en el si cerrar la operacion o no cuando estas por firmar el ticket y llamas a la afip para autorizar la operacion

    uno cuando firma contrato dice $2000 el primer año

    en realidad podrian meterse mas y controlar los costos que tienen las inmobiliarias

    dentro de los 2500- 3000 k te cobran de honorarios (por no hacer un carajo mas que publicar la casa ) deberian estar incluidos los sellados, las firmas, y el iva

    una casa de 2000 pesos te termina saliendo 10.000 para entrar, es una locura pensando que generalmente tenes que ponerle minimo 3 o 4 lucas mas cuando entras

    eso del mes de garantia es un curro, ya que deberian obligarte por contrato al rompe garpa o al desalojo para no tener inconvenientes

    que te cobran 2000+3500 en todo concepto es otra cosa

    pero 2000 de primer mes, 2000 de garantia, 3000 de honorarios, 600 de sellado, 100 cada firma (son 3 generalmente) , 1,5 IVA aparte, nadie controla un carajo y es guita tirada al tacho
    • Me gusta
    Me gusta
    Citar Mensaje original enviado por Tyl33r Ver Mensaje
    El otro pete al menos se queja de un problema real, el siente que "lo ven media hora antes" por que simplemente tiene un piquete en el cerebro, entre el ojo y la mano del mouse y ahi se genera el delay, pero lo tuyo inventando errores de hardware/software es bastante mas entretenido y curioso.

  • #4
    Avatar de NIEN
    Registración
    Mar 2009
    Mensajes
    7,207

    Re: Pesificación de alquileres y compraventa de inmuebles

    Citar Mensaje original enviado por 0Config Ver Mensaje
    Qué les parece esto?
    Gobierno hijo de puta!!!! No me deja comprar dólares!! No ven que solo soy un laburante que quiere ahorrar y comprar dólares para tener casa propia!? Cretina!! RENUNCIA!!
    2 semanas despues

    Gobierno hijo de puta!!! No me deja vender mi propiedad en dólares!! No ven que solo soy un laburante que hizo una inversion con el sudor de su frente!?!? Cretina!! RENUNCIA!!!
    N.-
    • Me gusta
    Me gusta
    “…Miente, miente, miente que algo quedará, mientras más grande sea una mentira más gente la creerá…” - Joseph Goebbels - ministro encargado de la propaganda del gobierno de Adolf Hitler en la Alemania Nazi.

  • #5
    Avatar de NIEN
    Registración
    Mar 2009
    Mensajes
    7,207

    Re: Pesificación de alquileres y compraventa de inmuebles

    Citar Mensaje original enviado por BioG Ver Mensaje
    que van a subir los precios asi que es lo mismo
    a que alquiler especificamente porque galpones y casas - dptos estan en pesos

    lo de la venta es otra cosa, ya que muchas veces el vendedor del inmueble quiere dolares y no pesos, y esta en el si cerrar la operacion o no cuando estas por firmar el ticket y llamas a la afip para autorizar la operacion

    uno cuando firma contrato dice $2000 el primer año

    en realidad podrian meterse mas y controlar los costos que tienen las inmobiliarias

    dentro de los 2500- 3000 k te cobran de honorarios (por no hacer un carajo mas que publicar la casa ) deberian estar incluidos los sellados, las firmas, y el iva

    una casa de 2000 pesos te termina saliendo 10.000 para entrar, es una locura pensando que generalmente tenes que ponerle minimo 3 o 4 lucas mas cuando entras

    eso del mes de garantia es un curro, ya que deberian obligarte por contrato al rompe garpa o al desalojo para no tener inconvenientes

    que te cobran 2000+3500 en todo concepto es otra cosa

    pero 2000 de primer mes, 2000 de garantia, 3000 de honorarios, 600 de sellado, 100 cada firma (son 3 generalmente) , 1,5 IVA aparte, nadie controla un carajo y es guita tirada al tacho
    En "teoria" no importa si en lugar de 10k lucas verdes, sale 45k pesos, 50k pesos, 60k pesos o 100k pesos.

    La diferencia es que los pesos los conseguis, los dólares no te los quieren dar porque el central necesita los dólares liquidos para otras cosas.

    N.-
    • Me gusta
    Me gusta
    “…Miente, miente, miente que algo quedará, mientras más grande sea una mentira más gente la creerá…” - Joseph Goebbels - ministro encargado de la propaganda del gobierno de Adolf Hitler en la Alemania Nazi.

  • #6
    Avatar de BioG
    Registración
    Nov 2003
    Mensajes
    13,565
    Ubicación
    Lanus Oeste, Buenos Aires, Argentina

    Re: Pesificación de alquileres y compraventa de inmuebles

    el que tenga 50.000 verdes ahorrados va a ser jesus comprador en un par de meses si hacen esto
    pongo el verde al precio que se me cante el orto
    • Me gusta
    Me gusta
    Citar Mensaje original enviado por Tyl33r Ver Mensaje
    El otro pete al menos se queja de un problema real, el siente que "lo ven media hora antes" por que simplemente tiene un piquete en el cerebro, entre el ojo y la mano del mouse y ahi se genera el delay, pero lo tuyo inventando errores de hardware/software es bastante mas entretenido y curioso.

  • #7
    Avatar de .rkpost
    Registración
    Jan 2010
    Mensajes
    9,379

    Re: Pesificación de alquileres y compraventa de inmuebles

    Que a corto y quiza mediano plazo va a aumentar el precio de las propiedades, porque: a) no van a querer vender, baja la oferta y sube el precio, o b) el tipo que pone a la venta algo le va a decir a la inmobiliaria "ponelo a <costo del inmueble en dolares> x blue" para poder despues conseguir los dolares de todas formas. Tambien va a pasar que el que tenga dolares en mano va a comprar seguro con jugosos descuentos.


    Es buena la medida igual, pero llegaron tardisimo.
    • Me gusta
    Me gusta

  • #8
    elpapu Avatar de sanquiiijam
    Registración
    Dec 2003
    Mensajes
    25,134

    Re: Pesificación de alquileres y compraventa de inmuebles

    En provincia están más reguladas las inmobiliarias
    • Me gusta
    Me gusta
    "Nosotros deberíamos aclararle a la mayoría que el éxito es una excepción. Los seres humanos de vez en cuando triunfan. Pero habitualmente desarrollan, combaten, se esfuerzan, y ganan de vez en cuando. Muy de vez en cuando."
    M.Bielsa

  • #9
    Avatar de horacio23
    Registración
    Sep 2008
    Mensajes
    7,145
    Ubicación
    Rosario, Argentina

    Re: Pesificación de alquileres y compraventa de inmuebles

    Al fin.
    • Me gusta
    Me gusta

  • #10
    Avatar de Hiriak
    Registración
    Feb 2003
    Mensajes
    3,802

    Re: Pesificación de alquileres y compraventa de inmuebles

    Sumenle ponerle impuesto al terreno ocioso o el inmueble ocioso y sería un golazo. Sería una manera de frenar la especulación, no alquilas? no vendes? Okey, la plata se te va en un impuestazo ocioso.
    • Me gusta
    Me gusta
    VENDO: Pedalera multiefecto ZOOM 505II BASS
    VENDO: Lente 37 mm Digital High Definition 2x Telephoto C/ Funda Y Tapita
    Clifford Lee Burton
    10/02/1962
    27/09/1986
    ...The major rager on the four string motherfucker...

  • #11
    Avatar de Painkill3r
    Registración
    Aug 2004
    Mensajes
    4,252
    Ubicación
    Argentina

    Re: Pesificación de alquileres y compraventa de inmuebles

    Se tiene que pesificar todo, me tienen las bolas llenas con el dolar, por que carajo tengo que pagar en dolares si me quiero comprar algo?? si soy Argentino, laburo en Argentina y gano en pesos.
    • Me gusta
    Me gusta
    Citar Mensaje original enviado por -|limo|- Ver Mensaje
    Iron Maiden no es heavy metal...
    Citar Mensaje original enviado por GmT_Curwen Ver Mensaje
    l1m0, sos épico man, Judas Priest debería hacer un disco doble conceptual sobre tu mogolismo.

  • #12
    Avatar de Max_Powah
    Registración
    Aug 2010
    Mensajes
    11,554

    Re: Pesificación de alquileres y compraventa de inmuebles

    No me cabe ni ahí, me parece bien que se siga comprando y vendiendo propiedades en dólares. Si tenés un departamentito y querés resguardar tu capital, lo vas a querer hacer en una moneda que no pierda valor.
    Lo de los alquileres no le entiendo, supestamente están en pesos.
    Igual si se llega a aprobar se va a ser la tipica avivada de poner en el documento legal de compra-venta el valor en pesos, pero los compradores/vendedores van a pactar en dólares.
    • Me gusta
    Me gusta

  • #13
    Avatar de GuloR
    Registración
    Mar 2012
    Mensajes
    2,623

    Re: Pesificación de alquileres y compraventa de inmuebles

    Citar Mensaje original enviado por Max_Powah Ver Mensaje
    No me cabe ni ahí, me parece bien que se siga comprando y vendiendo propiedades en dólares. Si tenés un departamentito y querés resguardar tu capital, lo vas a querer hacer en una moneda que no pierda valor.
    Lo de los alquileres no le entiendo, supestamente están en pesos.
    Igual si se llega a aprobar se va a ser la tipica avivada de poner en el documento legal de compra-venta el valor en pesos, pero los compradores/vendedores van a pactar en dólares.
    Esta lleno de alquileres en dolares, es una verguenza
    • Me gusta
    Me gusta

  • #14
    elpapu Avatar de sanquiiijam
    Registración
    Dec 2003
    Mensajes
    25,134

    Re: Pesificación de alquileres y compraventa de inmuebles

    Cuando van a entender que el derecho a la vivienda es algo básico? Es un derecho humano, viejo.
    Hacer negocios con una necesidad tan básica... mamita. Y encima justificarlo
    • Me gusta
    Me gusta
    "Nosotros deberíamos aclararle a la mayoría que el éxito es una excepción. Los seres humanos de vez en cuando triunfan. Pero habitualmente desarrollan, combaten, se esfuerzan, y ganan de vez en cuando. Muy de vez en cuando."
    M.Bielsa

  • #15
    Avatar de Blastarms
    Registración
    May 2010
    Mensajes
    3,541

    Re: Pesificación de alquileres y compraventa de inmuebles

    Citar Mensaje original enviado por Max_Powah Ver Mensaje
    y querés resguardar tu capital, lo vas a querer hacer en una moneda que no pierda valor.
    pactar en dólares.
    El dolar esta atravesando duras etapas porque solo la confianza lo mantiene y EEUU ya tiene una gran deuda que casi se declara en default, no me extrañaria que en unos años se devalue, mientras tanto aca hay muchos desesperados por resguardar en dolares, que a la ves es el mismo tipo de gente que le da confianza y valor estable al dolar. Las naciones se tienen que independizar del dolar y hacer valer sus propias monedas, eso seria un duro golpe a la confianza y valor del dolar, y es lo que se esta tratando de hacer aca.
    • Me gusta
    Me gusta
    Última edición por Blastarms : 10-06-12 el 03:59 PM

  • Compartí este Tema:
    • Vistas: 2055
    • Mensajes: 32
    Seguí este Tema: Suscribite
  • Responder
    Ir a 123 ÚltimaÚltima