Remates judiciales

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  1. #1
    Avatar de gmc_mdq
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    Remates judiciales

    Es una propuesta interesante para gente que quiera adquirir inmuebles (campos, departamentos, terrenos, etc) a un menor precio que en el mercado inmobiliario. A su vez resulta interesante, las diferencias que se logran en la compra-venta.
    A los que esten interesados no duden en consultarme.
    Saludos
    Gustavo
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  3. #2
    PSN ID: DesolatorPSN Avatar de -Desolator-
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    Re: Remates judiciales

    El mismo que trae cosas de afuera? . Sos "el hombre de los contactos". Ya te tengo en MSN, hablamos
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    ...Work In Progress...
     

  4. #3
    Avatar de Clavo
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    Re: Remates judiciales

    Para aca Baires? Tendrias que competir con la Liga, hmm.
    Te mando PM
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  5. #4
    Avatar de Rexonanote
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    Re: Remates judiciales

    En donde hay remates por bs as ?
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  6. #5
    Avatar de gmc_mdq
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    Re: Remates judiciales

    El remate es una opción de compraventa inmobiliaria a través de un acto judicial por el cual se procede a la ejecución del inmueble, y se caracteriza porque las ofertas de precio de la propiedad que se vende son realizadas a viva voz por las personas presentes.
    En la mayoría de los casos se obtienen por las propiedades precios ventajosos por debajo de lo que se pagaría en el mercado normal de compraventa. Se llega a pagar menos que el valor de mercado (dependiendo de la zona y el estado del bien).
    Por esa razón, es una buena opción de inversión, sobre todo cuando se cuenta con el asesoramiento de profesionales idóneos en todo el proceso de búsqueda, análisis, decisión de compra y finalización del procedimiento legal hasta la escrituración de la propiedad.
    ¿Qué hay que saber para comprar en remate?
    Los remates judiciales son anunciados con anterioridad mediante edictos publicados en el Boletín Oficial y otro medio de prensa de plaza. La publicación es por uno o más días de acuerdo a lo que disponga el juzgado.
    Para decidir la eventual compra hay que tener en cuenta la información que surge del edicto y del expediente, como ser:
    a) Estado de ocupación. Si esta ocupado por alguien que no sea el propietario en que carácter y condición lo hace y si exhibe documentación que lo acredite (contrato de locación, testimonio con cláusula de usufructo, etc.)
    b) Si se trata de un PH, hay que conocer la deuda actualizada de expensas ya que la jurisprudencia vigente si bien exime al comprador de todo tipo de deudas impositivas y por servicios, expresamente lo obliga a hacerse cargo de las expensas adeudadas si no queda remanente en el producido de la subasta para afrontarlas.
    La propiedad se puede visitar en los días y horarios de exhibición estipulados en el edicto, para constatar las condiciones de estado de mantenimiento y evaluar la inversión adicional para efectuar las reparaciones del inmueble.
    Es necesario también asesorarse sobre el valor de mercado de la propiedad, para saber cuál sería el límite en la oferta a efectuar en la subasta. Se debe concurrir a la subasta con un precio tope que se estaría dispuesto a pagar y no entrar en la vorágine que se puede desatar ante la presión de otros oferentes.
    Comprar en remate es definitivamente un buen negocio.
    Nuestra firma cumple con una función facilitadora para el inversor, ya que se encarga de buscar entre todas las posibilidades los bienes que coincidan con los intereses y requerimientos de cada cliente, y acercar toda la información necesaria para decidir la inversión. Y una vez adquirida la propiedad, continuar con los pasos procesales que conduzcan a la posesión del bien y la consecuente escritura. O en su defecto, la colocación del bien en el mercado para la venta o alquiler.
    En Capital Federal el salón donde se hacen los remates pertenece a la corporación de rematadores que es como un colegio departamental de martilleros, funciona con el aporte de la Corte Suprema.
    Está custodiado por la policía y te piden DNI al ingresar.
    La liga es gente que compra en remate para terceros o para si, viven de la compra en remate, es como si compraran al mayoreo, para graficárselos. La cuestión es que cualquiera puede ir a comprar pero solo los de la liga se ponen de acuerdo para comprar más barato, entonces nadie que no esté en la liga -o aquel que compre por fuera de la liga- va a comprar tan barato como ellos, compras más caro, que no es lo mismo que no comprar.

    Saludos
    Gustavo
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  7. #6
    Avatar de psiquico88
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    Re: Remates judiciales

    Interesante la info, forma de contacto? para tener mas informacion?.
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  8. #7
    Avatar de juamp1
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    Re: Remates judiciales

    q hay q hacer para estar en la liga de la injusticia? yo tambien quiero mas informacion, siempre me parecio interesante este tema pero le tengo miedo a estas "ligas" y al ambiente...
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  9. #8
    Avatar de brucar
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    Re: Remates judiciales

    Imposible entrar en la liga......si no transas con ellos tenes 2 opciones.
    1.- comprar carisimo
    2.- Que te aprieten en el recinto,no te dejan comprar.
    El lugar es en Peron entre Libertad y Talcahuano.
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    Citar Mensaje original enviado por el_burrito Ver Mensaje
    q hablas,los partidos de la b fueron todas finales
     

  10. #9
    Avatar de gmc_mdq
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    Re: Remates judiciales

    Es una propuesta interesante para gente que quiera adquirir inmuebles (campos, departamentos, terrenos, etc) a un menor precio que en el mercado inmobiliario. A su vez resulta interesante, las diferencias que se logran en la compra-venta.
    A los que esten interesados en comprar propiedades en los remates judiciales no duden en consultarme ya que tengo una persona cercana a mi que esta en la liga.
    Saludos
    Gustavo
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  11. #10
    lalalalala Avatar de elalejandro10
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    Re: Remates judiciales

    Gustavo hay alguna pagina para ver los inmuebles que se rematan ??? es muy interesante este tema la verdad
    tengo un conocido que busca comprar algo en capital, por la zona de palermo
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  12. #11
    Avatar de gmc_mdq
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    Re: Remates judiciales

    Citar Mensaje original enviado por elalejandro10 Ver Mensaje
    Gustavo hay alguna pagina para ver los inmuebles que se rematan ??? es muy interesante este tema la verdad
    tengo un conocido que busca comprar algo en capital, por la zona de palermo
    Hola ahi te pase un pm.
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  13. #12
    Avatar de juamp1
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    Re: Remates judiciales

    pero son remates de cualquier zona o solo de capital?
    a mi me gustaria comprar en la plata (xq me queda comodo x algun problema) y como inversion.
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  14. #13
    Avatar de falc
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    Re: Remates judiciales

    me tiras un pm con info plz?

    saludos!
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  15. #14
    Avatar de okorn
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    Re: Remates judiciales

    Citar Mensaje original enviado por falc Ver Mensaje
    me tiras un pm con info plz?

    saludos!
    Lo mismo, gracias
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    Citar Mensaje original enviado por artesanoo Ver Mensaje
    Dios mio como puede haber ser humano que prefiera la pepsi por sobre la coca. Me dan asco.
    Si los tuviera delante me empaparia la verga en coca cola y los haria mamarla hasta que les de un coma diabético.

    Y eso que pepsi me da de comer
     

  16. #15
    Avatar de gmc_mdq
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    Re: Remates judiciales

    Citar Mensaje original enviado por juamp1 Ver Mensaje
    pero son remates de cualquier zona o solo de capital?
    a mi me gustaria comprar en la plata (xq me queda comodo x algun problema) y como inversion.
    No hay problema que estes en La Plata viajamos para alla si estas realmente interesado en comprar alguna propiedad en remate.
    Saludos
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