Consulta sobre garantia de inmueble

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  1. #1
    Avatar de #aureo
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    Consulta sobre garantia de inmueble

    Tengo un depto en alquiler, y la persona interesada en alquilarlo es policia, el mismo me ofrecio como garantia una especie de seguro de caucion pero de la policia, creo que es esto. https://www.supbienestar.gob.ar/?page_id=4122

    Alguien tiene experiencia con ese tipo de garantias? Segun me dijo esta persona, si el incumple con el contrato, resulta en un embargo de su sueldo.
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  3. #2
    Avatar de elduende23
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    Re: Consulta sobre garantia de inmueble

    Mira yo soy inquilino y alquile asi. En teoria ellos te pagarian el alquiler. Fijate que el banco ciudad ofrec3 algo similar slds
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  4. #3
    Avatar de #aureo
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    Re: Consulta sobre garantia de inmueble

    vos sos policía? o alquilaste con seguro de caución bancario?

    Conozco el tema de garantías bancarias, lo que pregunto es específicamente es sobre el de la policía.

    El bancario paga todos los meses, aparte se hace cargo del desalojo etc. Queria saber si el de la policía también es así.
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  5. #4
    who the fuck is __... Avatar de retired_acc
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    Re: Consulta sobre garantia de inmueble

    ni en pedo le alquilo a un yuta

    pero ni en pedo
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  6. #5
    Avatar de Pantera.
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    Re: Consulta sobre garantia de inmueble

    Pinta turbio el asunto a un cana, bah no se. Anda a saber, no? Pero por las dudas
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  7. #6
    Avatar de JonHache
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    Re: Consulta sobre garantia de inmueble

    Que asco chabon. Te va a buscar la forma de garcarte, como todo cana esta en su sangre eso.

    Y pienso lo mismo que pusieron abajo, no te va a servir de nada la garantia por que cuando lo tengas que rajar.... anda a sacarlo
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    Última edición por JonHache : 08-08-16 el 07:25 PM

  8. #7
    Avatar de Boxxyzaurius
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    Re: Consulta sobre garantia de inmueble

    Es soltero? fijate si podes pedirle algo a su pareja. De todas formas, por lo que se (tengo un amigo que labura como administrativo en una inmo) no hay problema con eso, es confiable. Ademas un cana no se va a quedar sin laburo... supongo.
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  9. #8
    Avatar de PODK
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    Re: Consulta sobre garantia de inmueble

    El seguro de caución brindado por la policia no sirve. Si lo lees vas a entender porque. Solicitale de algún banco.
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  10. #9
    Avatar de E.S.T.A.
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    Re: Consulta sobre garantia de inmueble

    Citar Mensaje original enviado por PODK Ver Mensaje
    El seguro de caución brindado por la policia no sirve. Si lo lees vas a entender porque. Solicitale de algún banco.
    podes desasnar al resto de la manada? la info nunca viene mal, gracias
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  11. #10
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    Re: Consulta sobre garantia de inmueble

    Nunca le alquilaria a un cana, por que ? Porque si algun dia tenes un problema con el, discutirselo va a ser un tema cuando menos dificil.
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    Citar Mensaje original enviado por Dr.D Ver Mensaje
    ¿Para que querría ser eso? Es más divertido boludearlos diariamente, hacerles cumplir reglas que yo no acataría ni por asomo, banearlos porque se me antoja y leerlos quejarse, como si a alguien le importara.

  12. #11
    Avatar de PODK
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    Re: Consulta sobre garantia de inmueble

    Citar Mensaje original enviado por E.S.T.A. Ver Mensaje
    podes desasnar al resto de la manada? la info nunca viene mal, gracias
    Si lees el contrato de fiador (cito a bajo) indica que el fiador cubre única y exclusivamente el valor de 2 meses de alquiler. En resumen no te sirve, por que si el inquilino deja de pagar el alquiler, el fiador te va abonar solamente un max de 2 meses de alquiler. Y en el caso de no haberse iniciado el desalojo.. lo vas a tener hasta el dia x que se produzca el desalojo puede pasar bastante tiempo.

    se constituye en fiadora de las sumas que por alquileres –única y exclusivamente- pudiera adeudar el señor a ………………………………………………………… por el arrendamiento de su casa ubicada en…………………………………………………….., hasta un total de DOS (2) meses de alquiler y sin renunciar al beneficio de excusión
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  13. #12
    Avatar de Jack_Reacher
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    Re: Consulta sobre garantia de inmueble

    No es joda alquilarle a un cana pero mirá si le pasa como la película "El inquilino" que x no alquilarselo a una gorra le vino uno peor que les destruyó el dpto y encima casi mata al locador!!!

    Si no estas muy apurado le decis que no aceptas seguro de caución, que preferis con escritura de familiar directo y chau!
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  14. #13
    Avatar de Javisss
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    Re: Consulta sobre garantia de inmueble

    Primero aclaro que trabajo en una inmobiliaria.

    Segundo: NO. No es por ser forro ni discriminador pero NUNCA le alquilamos a policías. Por que? Simple, si hay que desalojarlo por la fuerza quien te pensas que va a ir a desalojarlo? Hay mucha camaraderia en las fuerzas... olvidate.

    Te conviene buscar a otra persona con una garantía real. Si tenes dudas sobre la garantía consultame por pm. No hay drama.


    saludos
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  15. #14
    Avatar de #aureo
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    Re: Consulta sobre garantia de inmueble

    Actualizando, al final no le alquile por el tema que mencionan arriba, la garantia de la policia es muy basica y no sirve, si no paga tenes que presentar el juicio de desalojo, es decir que todo lo tenes que hacer vos, a diferencia de la garantia de banco que hacen todo ellos juicio/desalojo. Aparte el tema de que si lo rajan de la policia te quedas sin nada.
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