Renovacion de contrato de alquiler

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  1. #1
    Avatar de copadoo
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    Question Renovacion de contrato de alquiler

    Hola!
    Me surgio una duda, por lo general cuando se renueva un contrato de alquiler tradicional, osea cada 2 anios. Suele pagarse nuevamente la comision? O la comision la piden al empezar a alquilar?



    PD: vi que salieron nuevas leyes, pero solo quiero saber lo que hace por costumbre normalmente jajaja.
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  3. #2
    Avatar de sidpunk77
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    Re: Renovacion de contrato de alquiler

    Citar Mensaje original enviado por copadoo Ver Mensaje
    Hola!
    Me surgio una duda, por lo general cuando se renueva un contrato de alquiler tradicional, osea cada 2 anios. Suele pagarse nuevamente la comision? O la comision la piden al empezar a alquilar?



    PD: vi que salieron nuevas leyes, pero solo quiero saber lo que hace por costumbre normalmente jajaja.
    Si arreglás directamente con el dueño no hay comision
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    En 3dgames me acusan de Kirchnerista.
    En Facebook me acusan de Macrista.

    La verdad de los chicos PRO/Cambiemos de 3dg es que les chupa un huevo la corrupción, etc. Van a hacerse los giles siempre porque lo único que quieren es un gobierno que les de privilegios a su clase social.

  4. #3
    Avatar de nisequehago
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    Re: Renovacion de contrato de alquiler

    Lamentablemente si, el tema es q por ley ahora no puede superar el 4,15% del contrato (en tu caso, de 24 meses por lo q ese porcentaje equivale al valor de 1 mes). Tené en cuenta que el primer mes, luego de la renovación, se cobra 15 días a precio viejo y 15 al nuevo, ahí suelen cagarte también xq te cobran todo al nuevo precio. Otra dato, en caso de que el contrato indique un aumento cada 6 meses, este debe incluir una cláusula que permita una revisión en caso de modificaciones importantes en la inflación. (Te sirve de protección)

    Enviado desde mi móvil vía 3DG App.
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  5. #4
    Avatar de Custer
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    Re: Renovacion de contrato de alquiler

    Yo renuevo directamente con la dueña y no pago más que la actualizacion del deposito.
    Incluso voy yo mismo a pedir el certificado de que la garantia no fue usada para otra en los ultimos 90 dias y sale $300.
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    Citar Mensaje original enviado por Sir Auron
    El Subte a 3.50 es mas barato, en proporcion al sueldo minimo, que el Subte a .50c en el 1 a 1.

    Macri, el buen administrador, defiende el salario del obrero.

  6. #5
    algo sobre vos Avatar de BroS
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    Re: Renovacion de contrato de alquiler

    Tenes que conseguir arreglar directo con el dueño, cosa que en general no suele suceder por que los dueños les chupa un huevo y delegan en su contacto inmobiliario. Si arreglas con la inmobiliaria, no pagués mas de 1 mes. Si te hacen pagar más y podés pagarlo, pagalos y después denuncialos.
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  7. #6
    Avatar de .rkpost
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    Re: Renovacion de contrato de alquiler

    Trata de arreglar directo con el dueño, y si la inmobiliaria quiere meterse la sacas cagando, nada de lo que te pida/exija es verdad, vos y el propietario pueden hacer entre ustedes lo que se les cante el orto.
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  8. #7
    Avatar de -FramuS-
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    Re: Renovacion de contrato de alquiler

    Idem a como decian anteriormente. Yo arregle con la dueña del depto asique lo unico que tuve que pagar fue la actualizacion del deposito, y la firma del contrato en la escribania.
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  9. #8
    Uno de por ahí. Avatar de Renguer0
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    Re: Renovacion de contrato de alquiler

    Si la dueña no aparece porque solo quiere cobrar mensualmente, buscá otra cosa. No alimentes el afano de las inmobiliarias.

    Enviado desde mi MotoG3 mediante Tapatalk
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    Citar Mensaje original enviado por Renguer0 Ver Mensaje
    Citar Mensaje original enviado por sidpunk77 Ver Mensaje
    Con ese criterio entonces tuvimos 30% de inflacion.
    Me intriga mucho saber cómo llegás a esa cifra.
    Citar Mensaje original enviado por sidpunk77 Ver Mensaje
    A ojo

  10. #9
    Avatar de nisequehago
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    Re: Renovacion de contrato de alquiler

    Che, no es tan fácil encontrar dueño directo, es lo que menos hay xq justamente hoy rinde alquilar mas que vender, y el dueño solo le interesa recibir la plata sin ocuparse. Y ni hablar si no tenes garantía propietaria y les caes con un seguro de caución.
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  11. #10
    Avatar de Custer
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    Re: Renovacion de contrato de alquiler

    Yo encontré por inmobiliaria pero le pago taka taka todos los meses a la dueña y ella sola sacó a la inmobiliaria del medio.
    Pero si mi situación no es de lo más normal
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    Citar Mensaje original enviado por Sir Auron
    El Subte a 3.50 es mas barato, en proporcion al sueldo minimo, que el Subte a .50c en el 1 a 1.

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  12. #11
    The Pasquale Mendo... Avatar de alex338
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    Re: Renovacion de contrato de alquiler

    Citar Mensaje original enviado por nisequehago Ver Mensaje
    . Otra dato, en caso de que el contrato indique un aumento cada 6 meses, este debe incluir una cláusula que permita una revisión en caso de modificaciones importantes en la inflación. (Te sirve de protección)

    Enviado desde mi móvil vía 3DG App.
    Consulta, esa clausula no te puede jugar en contra? Digamos que la inflacion se va a le re mierda incluso mas que ahora, te pueden aumentar el alquiler?
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  13. #12
    Avatar de nisequehago
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    Re: Renovacion de contrato de alquiler

    Citar Mensaje original enviado por alex338 Ver Mensaje
    Consulta, esa clausula no te puede jugar en contra? Digamos que la inflacion se va a le re mierda incluso mas que ahora, te pueden aumentar el alquiler?
    en mi caso no xq es solo si la inflación baja, sino no. Por eso hoy aumentan cada 6 meses, y no mes a mes directamente.
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