Hablar con propietario del departamento, saltar inmobiliaria

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  1. #1
    getchar() Avatar de Remesa
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    Hablar con propietario del departamento, saltar inmobiliaria

    Buenos días,

    Tengo una duda con respecto al departamento que alquila mi pareja.
    En julio se le vence el contrato, y quería saber si hay manera de hablar con el propietario y poder evitar la inmobiliaria para la renovación.
    Mi pareja tiene el numero de la propietaria, pero la semana pasada ella le comunicó que tiene pensado renovar (sin dar mas detalle ni puentear a la inmo) y la boluda (propietaria) habló con la inmobiliaria y la llamaron a mi pareja avisándole que no puede hablar con la propietaria.

    La cuestión es que nos quieren aumentar mucho, y nos conviene a nosotros como a la propietaria esquivar a la inmobiliaria, ya que nos esta cobrando de más, y le paga menos a la propietaria.

    Quería saber si es posible, si no esta fuera de las normas intentar hablar con la propietaria.

    Alguno ya tuvo alguna experiencia así?
    Gracias.
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    Citar Mensaje original enviado por Pablopincha7 Ver Mensaje
    Yo que vos compro 2 kilos de tapa de nalga y les hago un tajo en el medio con forma de I.
    Lo pego al lateral del gabinete y le das matraca a eso.
    La pc te va a ser fiel de por vida, nunca te va a cagar con tu hermano y te deja ver porno..

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  3. #2
    Avatar de <Agus>
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    Re: Hablar con propietario del departamento, saltar inmobiliaria

    creo que no hay ninguna norma o ley que te obligue a pasar por la inmobiliaria para alquilar.
    Tenes el numero de la propietaria, la llamas y se lo planteas. Si a los 2 les conviene asi, que la inmobiliaria se joda por pasarse con los numeros.
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  4. #3
    Avatar de maeterri
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    Re: Hablar con propietario del departamento, saltar inmobiliaria

    Tengo entendido que ni siquiera hay q hacer un contrato nuevo, se agrega la renovación al ya hecho. Por algo no quieren q hables con el dueño, se les acaba el curro.

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  5. #4
    Avatar de Torugma
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    Re: Hablar con propietario del departamento, saltar inmobiliaria

    Jaja me imagino super enojada la inmobiliaria porque le sacas el currito. Que llame a la dueña y arregle entre ellos algo que les benefice a los dos.

    La inmobiliaria no es ni necesaria.
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  6. #5
    Avatar de .rkpost
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    Re: Hablar con propietario del departamento, saltar inmobiliaria

    Habla directo con el dueño, ni bola le den a la inmobiliaria.

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  7. #6
    Avatar de Laucien
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    Re: Hablar con propietario del departamento, saltar inmobiliaria

    Pero hay muchos dueños que no quieren eso, capaz por eso la dueña le aviso a la inmobiliaria.

    La cagada es que hay muchos propietarios (como el que me alquilaba a mi antes) que prefieren ganar menos plata por mes y que la inmobiliaria se encarge de todos los tramites/quilombos/contacto con el inquilino a tener que hacerlo ellos.
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  8. #7
    Avatar de KitKat
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    Re: Hablar con propietario del departamento, saltar inmobiliaria

    Poder puede, ahora si el dueño es una vieja de 70 años dudo que se moleste en hacerlo por si sola, pero depende de cada uno.
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  9. #8
    Avatar de Wild Pampero
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    Re: Hablar con propietario del departamento, saltar inmobiliaria

    Hay mucha gente que prefiere darle el % a la inmobiliaria que tratar con los inquilinos y renegar que no te paguen y todas las yerbas.
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  10. #9
    Avatar de Tajai
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    Re: Hablar con propietario del departamento, saltar inmobiliaria

    Habria que ver si en el contrato que firmo el dueño con la inmobiliaria hay alguna clausula que no le permita salterla y en caso de hacerlo haya alguna multa. Sino seria muy facil hacer que la inmobiliaria me consiga el cliente y despues sacarla del negocio.
    De ahi tambien puede venir que no podes contactar al dueño.
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  11. #10
    being gained Avatar de Tano.
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    Re: Hablar con propietario del departamento, saltar inmobiliaria

    Se puede totalmente, depende de la voluntad del propietario. Hay algunos que prefieren dejarle plata a la inmobiliaria y si hay quilombo no se tienen que hacer ninguna mala sangre ni pagarle a un abogado ni hacer trámites y todas las yerbas qué pueden llegar a surgir.
    Por otro lado si te quieren aumentar mucho debe ser por el hecho de que todos aumentaron bocha, ni hablar de los porcentajes están por el 15% cada 6 meses.

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  12. #11
    Avatar de sNaKe
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    Re: Hablar con propietario del departamento, saltar inmobiliaria

    Citar Mensaje original enviado por Tano. Ver Mensaje
    Se puede totalmente, depende de la voluntad del propietario. Hay algunos que prefieren dejarle plata a la inmobiliaria y si hay quilombo no se tienen que hacer ninguna mala sangre ni pagarle a un abogado ni hacer trámites y todas las yerbas qué pueden llegar a surgir.
    Perdón pero las inmobiliarias por lo general no contratan ningún abogado y cuando hay quilombo se abren de gambas ... es totalmente al pedo, salvo por la paja de cobrarle a los inquilinos todos los meses, o dar la cara cuando hay algún problema en el inmueble donde van a "retransmitir" el problema al dueño. Cuando un inquilino no paga, la inmobiliaria podrá insistir un par de veces o todas las veces que sean necesarias para que regularice, pero cuando entran en quilombos morosos, todos los bardos y los costos de un abogado van por cuenta del locador (dueño).

    Básicamente el % que se lleva la inmobiliaria es por haber conseguido el inquilino y cobrarle todos los meses. Es como un honorario por haber publicado el departamento en distintos medios, el tiempo que se invirtió en mostrar el departamento a los potenciales inquilinos, etc.

    Pero cuando las papas queman, no hacen nada.
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  13. #12
    Avatar de Hernan-2009
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    Re: Hablar con propietario del departamento, saltar inmobiliaria

    Para mi no es tan así como lo describis mis padres tiene 2 casas en alquiler y hubo un caso que el inquilino se hacia el gil y no pagaba, la inmobiliaria se encargo de meter abogados y que paguen los garantes y demoro 2 meses en que paguen todo y se vayan a la mierda. mis viejos no pagaron nada.
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  14. #13
    Avatar de sNaKe
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    Re: Hablar con propietario del departamento, saltar inmobiliaria

    Pasame el nombre de esa inmobiliaria entonces :P

    generalmente laburan como el orto, ni siquiera chequean los garantes y despues te quiero ver.
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  15. #14
    being gained Avatar de Tano.
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    Re: Hablar con propietario del departamento, saltar inmobiliaria

    Citar Mensaje original enviado por sNaKe Ver Mensaje
    Pasame el nombre de esa inmobiliaria entonces :P

    generalmente laburan como el orto, ni siquiera chequean los garantes y despues te quiero ver.
    Generalmente es cierto, laburan como el orto. Pero con las que yo trate y trato siempre se hicieron cargo de todo.
    Sinceramente di no fuera por eso no tendría sentido buscar una, públicas armas el contrato y listo... la gracia es que no te rompan las pelota, nunca.

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  16. #15
    Avatar de bonforever
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    Re: Hablar con propietario del departamento, saltar inmobiliaria

    Citar Mensaje original enviado por Remesa Ver Mensaje
    La cuestión es que nos quieren aumentar mucho, y nos conviene a nosotros como a la propietaria esquivar a la inmobiliaria, ya que nos esta cobrando de más, y le paga menos a la propietaria.

    Alguno ya tuvo alguna experiencia así?
    Gracias.
    Podes tirar cuanto estan pagando y a cuanto se les va?, o si no queres dar cifras, el porcentaje. Les cobran 2 meses de comision?.
    Tambien renuevo dentro de un par de meses pero todavia no me dijeron a cuanto. Solo para tener una idea
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