Duermo pegado a la sala del máquinas del ascensor del edificio de al lado.

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  1. #1
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    Duermo pegado a la sala del máquinas del ascensor del edificio de al lado.

    Cómo están?

    Sin saberlo me acabo de mudar a un departamento pegado a la sala de máquinas o al tope del ascensor del edificio de al lado. No conozco bien el mecanismo pero hay algo que cada vez que frena el ascensor martilla contra la pared. Es una cagada en muchas situaciones, imaginen que a la noche hasta pasada la medianoche siempre alguno lo usa y a la mañana a las 7-8 ya arranca a usarse todo el tiempo. Si querés dormirte una siesta es una lotería.

    Según estuve viendo hay una "normativa" y se puede hacer una "denuncia", la pregunta es si por experiencia piensan que voy a llegar a algo porque estas cosas se toman en serio o si se me van a patear los trámites y/o ignorarme.

    Gracias!
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  3. #2
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    Re: Duermo pegado a la sala del máquinas del ascensor del edificio de al lado.

    Citar Mensaje original enviado por Kenshini Ver Mensaje
    Cómo están?

    Sin saberlo me acabo de mudar a un departamento pegado a la sala de máquinas o al tope del ascensor del edificio de al lado. No conozco bien el mecanismo pero hay algo que cada vez que frena el ascensor martilla contra la pared. Es una cagada en muchas situaciones, imaginen que a la noche hasta pasada la medianoche siempre alguno lo usa y a la mañana a las 7-8 ya arranca a usarse todo el tiempo. Si querés dormirte una siesta es una lotería.

    Según estuve viendo hay una "normativa" y se puede hacer una "denuncia", la pregunta es si por experiencia piensan que voy a llegar a algo porque estas cosas se toman en serio o si se me van a patear los trámites y/o ignorarme.

    Gracias!
    Lo mas probable es que no te den mucha bola, al menos en mi experiencia, pero de todos modos te diria que te acerques al cgp y consultes.
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  4. #3
    Avatar de Kenshini
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    Re: Duermo pegado a la sala del máquinas del ascensor del edificio de al lado.

    El tema es que tendría la posibilidad de mudarme de nuevo sin mucho costo realmente, por eso digo, a lo mejor me conviene mudarme ya antes de que sea tarde en lugar de suponer que lo de al lado se va a arreglar.
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  5. #4
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    Re: Duermo pegado a la sala del máquinas del ascensor del edificio de al lado.

    Si tenés la posibilidad de mudarte nuevamente no lo dudes...
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    Citar Mensaje original enviado por G-Dogg
    la evidencia forense apunta a que en Dachau si hubo algunos gaseos
    Del museo oficial de Dachau:
    miente, miente...que algo quedará
    "As long as there is such thing as a jewish state, there is no real peace in middle east."

  6. #5
    Avatar de Cassius
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    Re: Duermo pegado a la sala del máquinas del ascensor del edificio de al lado.

    Ley Nº1540/04 Control de la Contaminación Acúsitca de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Decreto Reglamentario 740/07

    Podés contratar a un profesional inscripto en la Agencia de Protección Ambiental del GCBA que con un decibelímetro y vibrómetro te haga las mediciones y el informe de ruidos y vibraciones con la comparativa contra los límites que establece el decreto.

    Ese informe lo podés presentar al GCBA y es evidencia técnica en tu favor para obligar al otro consorcio a que tome medidas correctivas de ingeniería, o en su defecto que te haga un resarcimiento. Muchas veces no es viable hacer cambios en la infraestructura por lo que se termina en jucio. La realidad es que la ley te ampara en un derecho, está técnicamente normado y es fácilmente demostrable e indiscutible. Si cuando ese ascensor opera en tu habitación los niveles de ruido/vibraciones superan la norma, es blanco-negro. No hay debate posible.

    Cuesta aprox. $3500 el estudio.



    Edit: O, más fácil, mudate y a la mierda. Yo le hice el laburo este a un abogado que no podía laburar más en su oficina del último piso, porque el sistema de refrigeración del edificio estaba envejeciendo y volviéndose muy ruidoso. El personal se le iba porque el zumbido y la vibración eran continuos, se rajaban las paredes, no podía alquilarle a nadie, mucho menos vender... piso 15 en Corrientes y Suipacha un dineral de propiedad e inutilizado por el ruido! Alto juicio le está haciendo ahora al consorcio para llegar a una solución, en base a este informe. Pero no tiene otra salida. Si te podés ir andate.
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    “La única razón que justifica disparar a otro ser humano es la imperiosa necesidad de detener la acción que en ese momento está realizando.
    Esta necesidad debe ser tan grande que no importe, legal o moralmente, que el sujeto muera como resultado de haber sido parado.”

  7. #6
    Avatar de julito1107
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    Re: Duermo pegado a la sala del máquinas del ascensor del edificio de al lado.

    Pregunta lo alquilaste o compraste? si alquilaste fue, vas a la inmobiliaria le planteas el problema y que te busquen otro sin volver a poner la plata que implico alquilar este.
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  8. #7
    Avatar de Ariel_1984
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    Re: Duermo pegado a la sala del máquinas del ascensor del edificio de al lado.

    Exacto que te reenvolsen el dinero del alquiler, porque te metieron el perro, bien que sabian que estaba este problema.
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  9. #8
    Avatar de TaylorSwift
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    Re: Duermo pegado a la sala del máquinas del ascensor del edificio de al lado.

    Yo digo no te diste de esta situación antes de mudarte? O sea uno antes de alquilar va para ver el lugar, habla con vecinos, vas al menos dos veces en horarios diferentes p ver el movimiento... la verdad no entiendo como recien ahora descubris ese ruido en el ascensor.

    Enviado desde mi móvil vía 3DG App.
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    Citar Mensaje original enviado por [KD] Ver Mensaje
    Le entro con ganas segun cuenta la leyenda. Antes que estar con un trava, prefiero agarrarme a un pibe sin peluca. Dejame un pibe natural, cosa de garche heterosexual definido y despues en el gym entrenamos juntos. Es un Win-Win.

  10. #9
    Avatar de Keyghan
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    Re: Duermo pegado a la sala del máquinas del ascensor del edificio de al lado.

    si sos inquilino como supongo, lo de la medición dudo que te lleve a algún lado por que lo mas seguro es que se te termine el contrato antes de que llegue a juicio. (olvídate de resolverlo en mediación)

    yo en lo personal intentaría por todos los medios rescindir el contrato y daría por perdida la plata del deposito.

    capaz un boga puede encontrar un sustento para ir contra la inmobiliaria, pero la verdad lo veo difícil por que legalmente ellos cumplieron y vos firmaste.

    situación de mierda en la que terminaste, la verdad un pijazo

    Citar Mensaje original enviado por julito1107 Ver Mensaje
    Pregunta lo alquilaste o compraste? si alquilaste fue, vas a la inmobiliaria le planteas el problema y que te busquen otro sin volver a poner la plata que implico alquilar este.
    Citar Mensaje original enviado por Ariel_1984 Ver Mensaje
    Exacto que te reenvolsen el dinero del alquiler, porque te metieron el perro, bien que sabian que estaba este problema.
    y al dueño del departamento que le dijeron que estaba alquilado que le dicen?

    la inmobiliaria tiene un contrato firmado, legalmente no tiene por que re-ubicarlo ni hacer nada
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  11. #10
    Avatar de julito1107
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    Re: Duermo pegado a la sala del máquinas del ascensor del edificio de al lado.

    yo alquile durante bastante tiempo y me toco alquilar uno que lo fui a ver estaba joya, lo alquile me mude a la semana día de lluvia, entraba mas agua adentro que afuera, eso no fue ocasional, lo mismo que al ruido, la inmobiliaria es un intermediario y cobra comisión, fui reclame me buscaron otro y es mas hasta me pagaron el flete para la nueva mudanza por que en ningún lado mencionaba que se llovía, y no esta dentro de parámetros normales, lo mismo que en este caso hay ruido fuera de parámetros y no pueden alquilar sin decírtelo para eso esta el contrato, a menos que sea algo muy turbio, debería poder reclamar.
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  12. #11
    Avatar de Keyghan
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    Re: Duermo pegado a la sala del máquinas del ascensor del edificio de al lado.

    Citar Mensaje original enviado por julito1107 Ver Mensaje
    yo alquile durante bastante tiempo y me toco alquilar uno que lo fui a ver estaba joya, lo alquile me mude a la semana día de lluvia, entraba mas agua adentro que afuera, eso no fue ocasional, lo mismo que al ruido, la inmobiliaria es un intermediario y cobra comisión, fui reclame me buscaron otro y es mas hasta me pagaron el flete para la nueva mudanza por que en ningún lado mencionaba que se llovía, y no esta dentro de parámetros normales, lo mismo que en este caso hay ruido fuera de parámetros y no pueden alquilar sin decírtelo para eso esta el contrato, a menos que sea algo muy turbio, debería poder reclamar.
    estas confundiendo dos cosas que son completamente diferente

    En el contrato se garantiza el perfecto estado del inmueble, el ruido no es algo que la inmobiliaria o el dueño pueda contemplar. Yo hace me mude a un edificio de mierda a estrenar, todos lo que pudo fallar fallo (me hicieron instalación eléctrica de cero, una pared del baño que tuvo perdidas y me cambiaron un anafe de hornallas eléctrico)

    en tu caso si el arreglo podía demorar meses no es nada descabellado rescindir contrato y re-ubicarte por que les inicias acciones por daños y en lo que dure dejas de pagar alquiler.

    ajeno a los problemas, vivi lo mas bien unos meses. Pero en verano todos los fines de semana el SUM era un quilombo de 20 o 30 personas pasando música hasta las 7-8 am y de yapa al lado se les ocurrio poner una colonia de vacaciones + taller de murga todos los fines de semana desde las 8 am. Te pensas que me dieron pelota?

    directamente me fui a la mierda
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    Última edición por Keyghan : 09-06-15 el 09:49 PM

  13. #12
    Avatar de julito1107
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    Re: Duermo pegado a la sala del máquinas del ascensor del edificio de al lado.

    Volvamos al echo de los parámetros normales, que mencione antes, ejemplo actualmente vivo en edificio (soy propietario) y mi cuarto esta justo arriba del porton de cochera, y tambien golpea cuando cierra, pero no es algo tan grave, lo mismo que los ruidos típicos de edificio, ahora yo entiendo que este tema es por que el ruido no es tolerable, distinto seria que el op no este acostumbrado a vivir en edificio y que venga de una casa en provincia donde escuchas hasta a las luciernagas, entonces como bien comentaron mas arriba, habría que medir con un decibelimetro que tan fuerte el el ruido. si excede lo normal tiene que reclamar, si esta dentro de lo normal no puede hacer nada, se la banca o se va.
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  14. #13
    futuro ingeniero... Avatar de dmfs85
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    Re: Duermo pegado a la sala del máquinas del ascensor del edificio de al lado.

    tapones para los oidos, es mas economico que hacer quilombo y mudarte...
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  15. #14
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    Re: Duermo pegado a la sala del máquinas del ascensor del edificio de al lado.

    Citar Mensaje original enviado por Kenshini Ver Mensaje
    El tema es que tendría la posibilidad de mudarme de nuevo sin mucho costo realmente, por eso digo, a lo mejor me conviene mudarme ya antes de que sea tarde en lugar de suponer que lo de al lado se va a arreglar.
    Mudate, ni lo pienses.
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    Citar Mensaje original enviado por Sir Auron
    Posta son un callejon evolutivo sin salida. Se van a quejar hasta la extincion.
    Citar Mensaje original enviado por G-Dogg
    Lo que vos creas no importa, lo que importa es lo que puedas demostrar.
    Citar Mensaje original enviado por Tiphareth
    ... sí, le entro a todo.

  16. #15
    Avatar de Gray Fox
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    Re: Duermo pegado a la sala del máquinas del ascensor del edificio de al lado.

    Estoy sufriendo una situacion similar, al lado de mi habitación hay un concesionario Toyota que esta en obra hace 1 año. Hice denuncias múltiples veces, no sirve de nada.

    En mi caso respecto a la contaminación auditiva, si esta abajo de 65db el ruido, no te dan mucha bola. Tené en cuenta que ya con 30db no vas a poder dormir si el ruido no es parejo. 65db es MUCHISIMO RUIDO. Medí el taladro de los chabones y cuando hace temblar la casa marca 63db, me quiero matar.

    Yo en tu lugar me mudaría, por que imaginate si el estado no responde cuando te ocupan la casa, cuan eficiente es para responder en temas menores como este.

    Tener ruido q te jode el sueño es una tortura yo hace 1 año q estoy con esta situacion y está afectando seriamente mi calidad de vida.
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    Really?

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