El vecino de abajo me llena de humo el depto, consulta de reglamento o whatever.

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  1. #16
    Avatar de juanma_0089
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    Re: El vecino de abajo me llena de humo el depto, consulta de reglamento o whatever.

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    Es imposible que prender el aire acondicionado implique que se te meta humo al depto. El aire que el equipo enfría es el que esta dentro del depto, no chupa aire de afuera. Esto, suponiendo que hablamos de un aire tipo split.
    Los aires buenos chupan y filtran el aire del exterior. Naturalmente si te está chupando el humo del asador, debe tener el filtro muy sucio.
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  2. #17
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    Re: El vecino de abajo me llena de humo el depto, consulta de reglamento o whatever.

    Citar Mensaje original enviado por juanma_0089 Ver Mensaje
    Los aires buenos chupan y filtran el aire del exterior. Naturalmente si te está chupando el humo del asador, debe tener el filtro muy sucio.
    Los splits se conectan con dos caños de bronce, ingreso y retorno del gas. Por donde pensas que ingresa el aire del exterior? El filtro solo filtra el aire del interior.
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  3. #18
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    Re: El vecino de abajo me llena de humo el depto, consulta de reglamento o whatever.

    Citar Mensaje original enviado por juanma_0089 Ver Mensaje
    Los aires buenos chupan y filtran el aire del exterior.
    Sí, y no gastan electricidad porque funcionan con pixie dust.
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  4. #19
    Avatar de juanma_0089
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    Re: El vecino de abajo me llena de humo el depto, consulta de reglamento o whatever.

    Citar Mensaje original enviado por Agustin47 Ver Mensaje
    Los splits se conectan con dos caños de bronce, ingreso y retorno del gas. Por donde pensas que ingresa el aire del exterior? El filtro solo filtra el aire del interior.
    Depende del Split en cuestión, pero la función de "ventilación" en la mayoría de los aires que conozco hacen eso. Habrá Splits que no lo tengan seguramente, pero si te fijas bien hay varias que tiene dos o tres tuberías aisladas, en una de ellas llega aire del exterior. El filtro del interior, es para cuando filtrar el aire de la habitación cuando está funcionando normalmente, pero hay aires que tienen un filtro mas para el aire exterior.

    - - - - Auto Merge - - - -

    Citar Mensaje original enviado por Dr.D Ver Mensaje
    Sí, y no gastan electricidad porque funcionan con pixie dust.
    Nunca tuviste un aire que recambie el aire de afuera? no creo que sea una especialidad de mas allá de los campos de soja.
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  5. #20
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    Re: El vecino de abajo me llena de humo el depto, consulta de reglamento o whatever.

    Citar Mensaje original enviado por juanma_0089 Ver Mensaje
    Nunca tuviste un aire que recambie el aire de afuera? no creo que sea una especialidad de mas allá de los campos de soja.
    Sí, pero no son "los buenos", son "los viejos". Los aires que intercambian con el exterior son los de ventana, de los cuales ya casi no hay, y algunos de los que son centrales y distribuyen por ductos. El 99% de los aires modernos son splits, no intercambian aire con el exterior, solo calor. Tienen dos tubos, la acometida y el retorno del gas de refrigeración, y algunos tienen un tercero, que es el desagote del depósito de condensación.
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  6. #21
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    Re: El vecino de abajo me llena de humo el depto, consulta de reglamento o whatever.

    Del vamos tenes que revisar que dice el reglamento del edificio, por lo general van a prohibirlo o invitar al inquilino a pagar la instalación de una chimenea desde el patio hasta algunos metros por sobre la terraza del edificio.

    Si no encontras ninguna reglamentación te vas directo a la ley, código civil, art 2618

    Las molestias que ocasionen el humo, calor, olores, luminosidad, ruidos, vibraciones o daños similares por el ejercicio de actividades en inmuebles vecinos, no deben exceder la normal tolerancia teniendo en cuenta las condiciones del lugar y aunque mediare autorización administrativa para aquéllas. Según las circunstancias del caso, los jueces pueden disponer la indemnización de los daños o la cesación de tales molestias. En la aplicación de esta disposición el juez debe contemporizar las exigencias de la producción y el respeto debido al uso regular de la propiedad; asimismo tendrá en cuenta la prioridad en el uso. El juicio tramitará sumariamente.
    Si el humo te jode, podes reclamar.
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  7. #22
    Avatar de Dani Filth
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    Re: El vecino de abajo me llena de humo el depto, consulta de reglamento o whatever.

    Citar Mensaje original enviado por juanma_0089 Ver Mensaje
    Los aires buenos chupan y filtran el aire del exterior. Naturalmente si te está chupando el humo del asador, debe tener el filtro muy sucio.





    llenale de forros la parrilla y que se coma la fiesta
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  8. #23
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    huehueheuheuehuehuheuheuehueheuheuehueehueheuheuehue

    Re: El vecino de abajo me llena de humo el depto, consulta de reglamento o whatever.

    Tiene que hacer un ducto que desemboque en lo mas alto del edificio.
    Si vas por la calle en barrios de muchos edificios vas a ver varios lugares con ductos de zinc interminables, la mayoria son restoranes o parrillas igual, pero debe ser lo mismo.
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  9. #24
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    Re: El vecino de abajo me llena de humo el depto, consulta de reglamento o whatever.

    Para empezar a evaluar tus herramientas, hacete con el reglamento inscripto y con el reglamento interno del edificio/reglamento de convivencia, pedíselos al administrador.
    Cuando los tengas buscá que tiene que haber en algún lado mención a esto que te está pasando
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  10. #25
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    Re: El vecino de abajo me llena de humo el depto, consulta de reglamento o whatever.

    gracias por la ley esa

    voy a ir a hablar con el adminstrador y mi vecino de buena onda y citare la ley en cuestion colgue ocn el tema
    despues les cuento gracias a todos!!
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  11. #26
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    Re: El vecino de abajo me llena de humo el depto, consulta de reglamento o whatever.

    Factor "exceso de la normal tolerancia entre vecinos"
    Art. 2618: Las molestias que ocasionan el ejercicio de actividades en inmuebles vecinos no deben exceder la normal tolerancia teniendo en cuenta las condiciones del lugar.

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  12. #27
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    Re: El vecino de abajo me llena de humo el depto, consulta de reglamento o whatever.

    No vas a poder hacer mucho con eso.
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    Citar Mensaje original enviado por Renguer0 Ver Mensaje
    Citar Mensaje original enviado por sidpunk77 Ver Mensaje
    Con ese criterio entonces tuvimos 30% de inflacion.
    Me intriga mucho saber cómo llegás a esa cifra.
    Citar Mensaje original enviado por sidpunk77 Ver Mensaje
    A ojo

  13. #28
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    Re: El vecino de abajo me llena de humo el depto, consulta de reglamento o whatever.

    Como que no? Si nadie te da bola vas a juicio. Existen muchisimos juicios por ruidos molestos u olores. Principalmente contra restaurants o bares, pero no me parece raro que vayan contra un gil que se quiere hacer un asado en un 3er piso.
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  14. #29
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    Re: El vecino de abajo me llena de humo el depto, consulta de reglamento o whatever.

    Lo que te recomendó @Diablo creo que es la mejor opción. Leé el reglamento de co-propiedad del edificio, y después andá a hablar con tu vecino para que sepa que no solo te molesta con el humo, sino que también no está cumpliendo con el reglamento.

    Si aún así no te da pelota, volvé a hablar con el Administrador para ver si interceda por vos.

    Ultima instancia, abogado.
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