Prestamos hipotecarios, si o no?

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  1. #16
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    Re: Prestamos hipotecarios, si o no?

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  2. #17
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    Re: Prestamos hipotecarios, si o no?

    Citar Mensaje original enviado por Od. Ver Mensaje
    La compra de una vivienda unica no tiene demasiados impuestos
    Entre la transferencia del inmueble y los gastos del credito, es bastante guita.
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  3. #18
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    Re: Prestamos hipotecarios, si o no?

    Citar Mensaje original enviado por Dr.D Ver Mensaje
    Entre la transferencia del inmueble y los gastos del credito, es bastante guita.
    Yo digo compras sin hipoteca, no hay muchos impuestos ahi, donde mucho es un numero que en valor nomnial es alto pero mas bajo que la comision del escribano o de la inmobiliaria. Si es vivienda unica no pagas ni sellos ni ITI
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  4. #19
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    Re: Prestamos hipotecarios, si o no?

    Podrian empezar prendiendo fuego a los escribanos y/o inmobiliarias, es un disparate lo que llegan a cobrar por poner una firmita.
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  5. #20
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    Re: Prestamos hipotecarios, si o no?

    Citar Mensaje original enviado por Od. Ver Mensaje
    Si es vivienda unica no pagas ni sellos ni ITI
    En CABA no se como es, en provincia si pagas sellos (el iti es del vendedor, no del comprador)
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  6. #21
    Avatar de xxxxxxxxx33
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    Re: Prestamos hipotecarios, si o no?

    Citar Mensaje original enviado por Dr.D Ver Mensaje
    En CABA no se como es, en provincia si pagas sellos (el iti es del vendedor, no del comprador)
    a mira, mauri no te cobra sellos mientras sea tu unica propiedad.
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  7. #22
    Avatar de tigresita
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    Re: Prestamos hipotecarios, si o no?

    Citar Mensaje original enviado por SalvorHardin Ver Mensaje
    Creo que lo primero seria saber donde tiene pensado comprar porque hay lugares y lugares.
    Esto es fundamental. Pero hay que tomar la decisión de irse a vivir a una zona devaluada.
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    Tantas cosas que se tienen que no se valoran hasta que se perdieron o están a punto de perderse... ¿y qué hace uno? "GROOOOOONC PISSSHHHHHH."
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    ODIO ese smilie de mierda que dice 'Hola' 'Oh my god no way'
     

  8. #23
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    Re: Prestamos hipotecarios, si o no?

    Mientras tu amigo no quiera venirse a al sur del país todo bien, aca las casas se calculan por valor de metro cuadrado y, en el caso de neuquén capital, varían de u$s 1.200 a u$s 2.000 el M2 edificado (siendo los u$s 1.200 en el culo de la ciudad).

    El corredor por ley aca puede cobrarte 3% del valor en concepto de comisión, más un 1% de tasasión, cosa que en la practica es dificil que se haga ya que las inmobiliarias dan un valor fijo ($250 a $500 por tasasión) porque sino casi nadie te lo paga, aunque he visto facturas de tasasiones de departamentos de u$s 200k donde el tasador se lleva $23k+IVA .
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    Citar Mensaje original enviado por UNAbomber Ver Mensaje
    A los minusvàlidos, los dèbiles mentales y los que tengan enfermedades prolongadas los ayudarìan sus familiares/seres queridos. Y si no, la caridad privada. Y si no alcanza, se producirà su muerte supongo.
    Citar Mensaje original enviado por Dexter. Ver Mensaje
    Tus aportes son una mierda.
     

  9. #24
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    Re: Prestamos hipotecarios, si o no?

    Yo estoy metiendo en un BAUEN, son cuotas en pesos indexadas. Suben con el indice de la consutrccion, sera alrededor de 20% por año que es mas o menos lo que me a uno le aumentan si es un trabajador mas o menos calificado =P

    Son a 20 años y mas esperas el depto, mas barato te sale.
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    Por supuesto que hay estudiantes crónicos. Yo soy uno de esos, perón también, willar sueña con recibirse algún día pero todos los años le faltan dos años, etc.
     

  10. #25
    De primera Avatar de jose_073
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    Re: Prestamos hipotecarios, si o no?

    Citar Mensaje original enviado por FranCoLaKD Ver Mensaje
    Yo estoy metiendo en un BAUEN, son cuotas en pesos indexadas. Suben con el indice de la consutrccion, sera alrededor de 20% por año que es mas o menos lo que me a uno le aumentan si es un trabajador mas o menos calificado =P

    Son a 20 años y mas esperas el depto, mas barato te sale.
    Te jode si te pido mas data y/o PM?

    Saludos
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    Citar Mensaje original enviado por Merluza Joe Ver Mensaje
    Pensa en los mensajes privados como los ford falcons verdes con las luces apagadas del cyberespacio, discretos, eficientes y expeditos.
     

  11. #26
    Avatar de xxxxxxxxx33
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    Re: Prestamos hipotecarios, si o no?

    Que es un BAUEN?
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  12. #27
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    Re: Prestamos hipotecarios, si o no?

    El hotel de Callao y Corrientes

    (perdón, era muy obvio)
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    Citar Mensaje original enviado por Merluza Joe Ver Mensaje
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  13. #28
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    Re: Prestamos hipotecarios, si o no?

    El problema es que no esta en todos lados:

    http://www.pilay.com.ar/BauenPilay/index.html

    Jose, te recomiendo acercarte y averiguar porque yo lo arregle hace unos años y no me acuerdo muy bien pero cerraba bastante. Igual manda PM si queres :P
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    Citar Mensaje original enviado por Los estudiantes cronicos son de Peron
    Por supuesto que hay estudiantes crónicos. Yo soy uno de esos, perón también, willar sueña con recibirse algún día pero todos los años le faltan dos años, etc.
     

  14. #29
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    Re: Prestamos hipotecarios, si o no?

    ¿Es como un plan de ahorro previo para casas?
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  15. #30
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    Re: Prestamos hipotecarios, si o no?

    Citar Mensaje original enviado por Dr.D Ver Mensaje
    ¿Es como un plan de ahorro previo para casas?
    Algo asi, apunta basicamente a gente que no esta desesparada por irse a vivir a una casa, sobre todo estudiantes, al menos en un horizonte de unos 3-5 años.

    Igual, si tenes un buen sueldo, con las cuotas que se llaman de "espera" podes ir garpando el depto tranqui. Mas esperas, mas barato te sale. Ahora si te urge irte a vivir, no va, porque se licita por bastante guita.

    Una vez que te dan el depto o casa, pasas a garpar cuotas de "ocupacion" que son mas o menos como un alquiler. Sino te interesa irte a vivir, la podes alquilar y con los inquilinos te garpas la casa.
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    Citar Mensaje original enviado por Los estudiantes cronicos son de Peron
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