Ver resultados de la Encuesta: Tenes una vivienda propia? (no vivir con los padres)

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    10 5.99%

Para la vivienda propia hay que trabajar el doble

Discusión cerrada
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  1. #1
    WTF Avatar de Kaverna
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    Para la vivienda propia hay que trabajar el doble

    Hoy salío esta nota en el diario y me surgio la inquietud. Quienes de ustedes son independientes y tienen vivienda propia sin considerar vivir con los padres o en dependencia de algún tipo.

    Hay que trabajar el doble para llegar a la vivienda
    Surge de una comparación con el nivel salarial de 1997
    Miércoles 10 de marzo de 2010

    Los asalariados tienen que trabajar más del doble de lo que lo hacían en la década del 90 para comprar la misma vivienda, y el año último, pese a la caída del mercado inmobiliario, la situación empeoró.

    Así lo revela un índice de la Universidad Argentina de la Empresa (UADE), que indica que el salario real cayó en 2009 un 5,5% respecto del valor del metro cuadrado y retrocedió a menos de la mitad del nivel que tenía en 1997. El poder adquisitivo del salario de ese año en términos de metros cuadrados es tomado por la UADE como valor 100. El registro de diciembre último alcanzó a sólo el 48,51, con un retroceso del 5,5 por ciento. Es decir que pese a la recesión y a la fuerte parálisis de la venta de inmuebles quienes consiguieron mantener sus empleos no estuvieron en mejor posición para adquirir una vivienda.

    Para la UADE, la pérdida de poder adquisitivo se produjo básicamente en el segundo y el tercer trimestre, cuando las remuneraciones crecieron menos que el dólar.

    En la ciudad de Buenos Aires, y según las estadísticas del Colegio de Escribanos, el número de operaciones realizadas cayó en 2009 un 25,45%, mientras que los montos involucrados retrocedieron un 6,78 por ciento. En la medición anual la caída resultó menor que las que hubo en algunos meses, en lo peor de la recesión y que en algunos casos llegó casi al 56 por ciento.

    Hacia diciembre las operaciones y los montos involucrados se recuperaron, según el Colegio de Escribanos, pero el poder adquisitivo salarial continuó retrocediendo. Sólo en ese mes disminuyó 1,7% y alcanzó para pagar sólo el 42% del valor de una vivienda nueva en la zona norte.

    "En otras zonas de relativamente menor valor inmobiliario, como Caballito y Almagro, ese porcentaje ascendió a un 54 por ciento."
    Sin recuperación

    Los datos muestran que en lo que al mercado inmobiliario se refiere la situación de los trabajadores es hoy significativamente peor que durante la vigencia de la convertibilidad. Y que contra lo que asegura el discurso oficial, no se trata de falta de acceso al crédito, sino a que, en términos de salarios, los inmuebles están hoy muchísimo más caros.

    El poder adquisitivo de las remuneraciones en términos de metros cuadrados construidos se desplomó con la crisis de 2002 y no ha tenido desde entonces una recuperación significativa. En primer lugar porque los inmuebles aumentaron en dólares mucho más que los salarios.

    En 2009, por ejemplo, los salarios en dólares crecieron apenas 0,5%, mientras que los metros cuadrados de referencia se encarecieron, según la UADE, un 6,4 por ciento.

    Incluso el mejor momento del índice es de septiembre de 2008, pero incluso entonces los salarios no alcanzaban a comprar siquiera el 54% de lo que podían adquirir en 1997.En los peores momentos de la serie el indicador estuvo por debajo del 40%, y según la medición se registraron no en el inicio de la crisis, sino durante la presidencia de Néstor Kirchner, en el primer semestre de 2004. Durante el año último la capacidad de compra retrocedió respecto de la de un año atrás en nueve de los doce meses.

    Los datos probablemente expliquen por qué el Gobierno ha tenido tan poco éxito con sus grandes anuncios de planes de crédito para facilitar el acceso a la vivienda. Para adquirir la porción que no se financia y luego afrontar las cuotas se requieren unos niveles salariales que están muy lejos de los de la mayoría de los trabajadores.
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    nunca poco logro mucho
     

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  3. #2
    Avatar de Hamburguejas al
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    Re: Para la vivienda propia hay que trabajar el doble

    Es una guasada el precio de los inmuebles. Algún día vere que hago, ahora prefiero estar más holgado/libre y alquilar, detesto pedir guita y menos esas cantidades que hay que pedir (que seguro ni me darian). Pedir ayuda a terceros, ni en pedo, prefiero no deberle ni a mi vieja.
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    Citar Mensaje original enviado por Lagartopro 20.0 Ver Mensaje
    Vengo probando linux desde el 2000
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    Para mi manera de pensar, todas las comunidades y desarrolladores de linux, deberian unirse en desarrollar 1 LINUX, que siga habiendo distintas distros, pero que salga 1 LINUX orientado para el usuario comun, osea, el linux.
     

  4. #3
    Avatar de RaMoNeS 3.1
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    Re: Para la vivienda propia hay que trabajar el doble

    Mientras sigan dejando que los inmuebles sean un negocio como cualquier otro, esto no va a solucionarse.
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  5. #4
    Avatar de xxxxxxxxx33
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    Re: Para la vivienda propia hay que trabajar el doble

    Hubieras puesto la encuesta con nombre a si sabiamos a quien secuestrar (??)

    Yo compre mi depto con ahorros que venian desde los 90 y herencia
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    BT | Tte. Gral. Peron
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    Qué linda es la borrachera
    porque de todo me olvido,
    y hasta pienso en el patrón
    y me parece un amigo.
     

  6. #5
    Avatar de J. Murdoch
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    Re: Para la vivienda propia hay que trabajar el doble

    Es un bajón tener que romperse el orto 23423 años para tener una casa propia.
    Lo único que te puede salvar es tener una buena herencia, comprar un terrenito choto y construir a puro sudor o ganarte el kini.
    A mi me parece triste (a pesar de tener mis jóvenes años), tener que pasarse una cantidad asquerosa de años rompiendose el orto para llegar a tener tu inmueble.
    Ya es caro para profesionales, no me quiero imaginar para la gente que no tuvo la oportunidad de seguir una carrera universitaria y cobra muchísimo menos.
    Una pija.
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  7. #6
    Avatar de Ramone
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    Re: Para la vivienda propia hay que trabajar el doble

    Soy independiente y si quiero me puedo comprar el departamento donde vivo, pero prefiero alquilar porque es barato en relación al costo del inmueble. Invierto el capital en otra cosa y me rinde mucho más que lo que me cuesta el alquiler.

    Podría llegar a comprar si consiguiera un crédito a cuotas fijas en pesos.

    Conclusión: no siempre es mejor ser propietario que alquilar.
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    Última edición por Ramone : 10-03-10 el 05:35 PM
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  8. #7
    Avatar de -Agustin-
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    Re: Para la vivienda propia hay que trabajar el doble

    con los precios de los deptos hoy en día y el poco crédito hipotecario que existe es casi imposible para alguien de clase media para abajo
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  9. #8
    Avatar de zerocooll
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    Re: Para la vivienda propia hay que trabajar el doble

    si me tengo que poner a ahorrar para comprar un inmueble y volar de las casa de mi viejos creo que voy a terminar heredando antes, la verdad es que esta incomprable.

    5 opciones

    alquilar
    irme de casa a los 50 años
    usurpar algo
    vivir abajo de un puente
    recibirme en breve, pegar un laburo con un generosisimo sueldo y comprar algo propio
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    MMMMMMMchocoooolaaaateeeeee
     

  10. #9
    Avatar de OasisPhantom
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    Re: Para la vivienda propia hay que trabajar el doble

    Es una barbaridad la diferencia entre los dos años citados... una barbaridad atroz.
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    We're flawed, because we want so much more...
     

  11. #10
    Tau
    Avatar de Tau
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    Re: Para la vivienda propia hay que trabajar el doble

    Siempre fue caro comprarse una casa, los abuelos o viejos de ustedes tuvieron que laburar como 20 años para comprársela, si en los 90 fue mas fácil es por la mentira que vivíamos, el que pudo aprovechar bien.
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  12. #11
    Avatar de Focusix
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    Re: Para la vivienda propia hay que trabajar el doble

    Si todos siguen con la mentalidad que solo se puede vivir en GBA obviamente muy pocos van a tener vivienda propia.

    En el Pato (berazategui) se consiguen facilmente terrenos por 20 lucas o menos y son terrenos de 350m²+.
    Hace 30 años cuando mis viejos compraron el terreno que es donde viven desde entonces todo el mundo les decia "a Berazategui vas a ir a vivir? :S" (con smile y todo) y hoy en dia es una ciudad mas del monton.
    Tarde o temprano se urbaniza todo, pero si siguen con que solo hay que vivir en capital jodansen y vendan el culo para ser dueños de su 2x6.
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  13. #12
    In search of Hades Avatar de The Big David
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    Re: Para la vivienda propia hay que trabajar el doble

    Claro, mudarse a la loma del orto y tener que viajar 5 hs para el laburo...
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    "The days go on and on... they don't end. All my life needed was a sense of someplace to go.
    I don't believe that one should devote his life to morbid self-attention,
    I believe that one should become a person like other people."

    VENDO/PERMUTO LUMIA 1020
     

  14. #13
    EL NENE ESTÁ BIEN Avatar de Dino Peposo
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    FCEN - UBA, Argentina

    Re: Para la vivienda propia hay que trabajar el doble

    che y supongo que en la madre patria la pasan bien consiguiendo casas no?

    pffff.
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    Citar Mensaje original enviado por alquimistafm Ver Mensaje
    Offtopic, mi hermano a las 2 de la madrugada ve porno con el volumen mas alto que yo un Barcelona Malaga a las 16 con los perros aullando y el verdulero pasando con el megafono.
     

  15. #14
    Avatar de Ramone
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    Re: Para la vivienda propia hay que trabajar el doble

    Citar Mensaje original enviado por Bombay Vindaloo Ver Mensaje
    Claro, mudarse a la loma del orto y tener que viajar 5 hs para el laburo...
    Tal vez sea conveniente vivir en una ciudad de tamaño más normal, como Rosario.
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  16. #15
    Avatar de TRQARG!
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    Re: Para la vivienda propia hay que trabajar el doble

    Citar Mensaje original enviado por Ramone Ver Mensaje
    Tal vez sea conveniente vivir en una ciudad de tamaño más normal, como Rosario.
    Claro bien lejos de todos tus conocidos, tu facultad, tu laburo , etc. Excelente idea empezar de 0 sin un mango ni contactos, te doy la razon peronista.
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