Viva la patria inmobiliaria!

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  1. #76
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    Re: Viva la patria inmobiliaria!

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    No es rentable comprar, si no tenes la guita los creditos te asesinan con los intereses, y si la tenes es preferible invertirla.
    si tenes la solucion magica de inversion con alta rentabilidad y cero riesgo para que por lo menos te puedas pagar el alquiler de donde pienses vivir, avisame
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  2. #77
    Avatar de Hamburguejas al
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    Re: Viva la patria inmobiliaria!

    Citar Mensaje original enviado por MarkG Ver Mensaje
    si tenes la solucion magica de inversion con alta rentabilidad y cero riesgo para que por lo menos te puedas pagar el alquiler de donde pienses vivir, avisame
    Las cosas magicas no existen, me extraña... ni tampoco dije que la tuviera, no se para que preguntas.
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    Citar Mensaje original enviado por Lagartopro 20.0 Ver Mensaje
    Vengo probando linux desde el 2000
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    Para mi manera de pensar, todas las comunidades y desarrolladores de linux, deberian unirse en desarrollar 1 LINUX, que siga habiendo distintas distros, pero que salga 1 LINUX orientado para el usuario comun, osea, el linux.
     

  3. #78
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    Re: Viva la patria inmobiliaria!

    Citar Mensaje original enviado por Hamburguejas al Ver Mensaje
    Las cosas magicas no existen, me extraña... ni tampoco dije que la tuviera, no se para que preguntas.
    muy simple, vos planteas lo siguiente:

    1. que no es rentable comprar. si tenes que vivir en algun lado, vos consideras mas rentable alquilar de por vida? considerando que vivis en argentina y que en cualquier momento se viene una crisis y capaz que te tira a los caños?? bueno, fijate si viviendo abajo de un puente despues de la crisis te parece rentable

    2. que los creditos te asesinan con los intereses. gran verdad, las tasas de interes actual son impagables

    3. y que si tenes plata es preferible invertir. genial, decime en que invertir para garantizar que con las ganancias te puedas alquilar algo para vivir.... porque en definitiva tenes que vivir en algun lado, o no??
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  4. #79
    Avatar de xxxxxxxxx33
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    Re: Viva la patria inmobiliaria!

    Citar Mensaje original enviado por RaMoNeS 3.1 Ver Mensaje
    Porque regalarlo es menos negocio aun.


    Y si algun rebelde opta por regalarlo mejor, tenemos una nueva familia con casa propia, y si lo regala a alguien que tenga propiedad, tenemos un nuevo departamento en alquiler a precio oficial.


    Saludos
    no, lo cierra y listo, antes de regalarlo al inquilino

    hoy los alquileres no son caros en el sentido de mucha rentabilidad, son las propiedades las caras
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  5. #80
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    Re: Viva la patria inmobiliaria!

    Citar Mensaje original enviado por MarkG Ver Mensaje
    3. y que si tenes plata es preferible invertir. genial, decime en que invertir para garantizar que con las ganancias te puedas alquilar algo para vivir.... porque en definitiva tenes que vivir en algun lado, o no??
    Al día de hoy, en cupones del PBI en pesos (TVPP). Si tuviera una casa la vendería a lo que me den para comprar TVPP, espero unos años y me compro varias casas.

    Parece que mucha gente se avivó porque hoy subió 13,48%.
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  6. #81
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    Re: Viva la patria inmobiliaria!

    Citar Mensaje original enviado por Ramone Ver Mensaje
    No es lo mismo que nada, porque justamente algo que piensa la clase media es que ser propietario siempre es mejor que alquilar, y el tipo te dice que no es cierto. Adentro del libro te explica cómo a veces sí conviene ser propietario y a veces no.

    Tampoco es así lo de la timba financiera. El autor explica que hay diferentes niveles de riesgo que se pueden asumir de acuerdo al perfil de cada uno. También habla de los ciclos del mercado y cómo a veces sí conviene invertir conservadoramente.

    El mercado de valores es igual que la lotería sólo si uno no sabe nada y compra cosas porque sí como en el juego de 3DGames.
    no es el thread para el tema, pero si hubiera garantia de ganar en la bolsa todos ganarian, las personas, los fondos de inversion, las carteras administradas por las casas de bolsa, etc
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  7. #82
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    Re: Viva la patria inmobiliaria!

    Citar Mensaje original enviado por Ramone Ver Mensaje
    Al día de hoy, en cupones del PBI en pesos (TVPP). Si tuviera una casa la vendería a lo que me den para comprar TVPP, espero unos años y me compro varias casas.

    Parece que mucha gente se avivó porque hoy subió 13,48%.
    porque fue la subida? porque se acerca el arreglo con el fondo? no creo que sea porque se espera un crecimiento espectacular del PBI a corto plazo

    de cualquier manera no podes esperar que la gente comun timbee con los bonos....
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  8. #83
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    Re: Viva la patria inmobiliaria!

    Citar Mensaje original enviado por MarkG Ver Mensaje
    porque fue la subida? porque se acerca el arreglo con el fondo? no creo que sea porque se espera un crecimiento espectacular del PBI a corto plazo

    de cualquier manera no podes esperar que la gente comun timbee con los bonos....
    y menos con la guita de la casas. cuanto bajo en diciebre, ramone?
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  9. #84
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    Re: Viva la patria inmobiliaria!

    Citar Mensaje original enviado por MarkG Ver Mensaje
    porque fue la subida? porque se acerca el arreglo con el fondo? no creo que sea porque se espera un crecimiento espectacular del PBI a corto plazo
    Es que hace como dos meses que hay un vendedor importante (se dice que es extranjero) que está vendiendo cupones a cagarse, lo que mantenía el precio planchado. Entonces, se iba acercando el pago de diciembre a un precio ridículamente bajo, y cada día había más volumen operado. Además en los últimos días los cupones en dólares subieron, lo que generó que más gente los vendiera para comprar cupones en pesos.

    Hoy no sé si vendió menos que antes, pero la presión compradora fue tan grande que el precio se disparó. Supongo que mucha gente habrá hecho esta cuenta: http://elblogdelabolsa.blogspot.com/...-los-tvpp.html.


    Citar Mensaje original enviado por MarkG Ver Mensaje
    de cualquier manera no podes esperar que la gente comun timbee con los bonos....
    Si se animan a invertir en plazos fijos, no veo por qué no podrían usar bonos. Hay que estudiar un poco más, pero por lo general son mucho más convenientes.

    Yo les he explicado a algunos conocidos y con un poco de ganas aprenden.
    --
    =====
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    Citar Mensaje original enviado por od1000k Ver Mensaje
    y menos con la guita de la casas. cuanto bajo en diciebre, ramone?
    ¿Cuánto bajó qué?
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    Última edición por Ramone : 18-03-10 el 10:47 PM Motivo: Mezclado automatico de Posts
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  10. #85
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    Re: Viva la patria inmobiliaria!

    Citar Mensaje original enviado por Ramone Ver Mensaje
    ¿Cuánto bajó qué?
    tvpp .
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  11. #86
    Avatar de Kenkra_ivr
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    Re: Viva la patria inmobiliaria!

    Citar Mensaje original enviado por RaMoNeS 3.1 Ver Mensaje
    Si.


    Saludos
    POr ese pensamiento asi nos va, no me extraña.
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  12. #87
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    Re: Viva la patria inmobiliaria!

    La casa propia esta cada vez mas lejos muchachos.
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    Citar Mensaje original enviado por Los estudiantes cronicos son de Peron
    Por supuesto que hay estudiantes crónicos. Yo soy uno de esos, perón también, willar sueña con recibirse algún día pero todos los años le faltan dos años, etc.
     

  13. #88
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    Re: Viva la patria inmobiliaria!

    Citar Mensaje original enviado por TRQARG! Ver Mensaje
    Es plata en ladrillos que no se pierde a menos que algun peronista instale una villa cerca.
    Sale firma

    La única solución coherente son créditos hipotecarios accesibles sumado a una descentralización de la capital. Si bien es caro en Caballito y es caro en Merlo, es mucho más barato en el segundo lugar, y accesible en caso de créditos hipotecarios como la gente.

    Las soluciones de expropiación, impuestos, recontra impuestos, pesificación (?) son estupideces imposibles de llevar a cabo
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  14. #89
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    Re: Viva la patria inmobiliaria!

    Con los precios de las casas hoy, basicamente se compra una tumba en muchas cuotas.
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  15. #90
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    Re: Viva la patria inmobiliaria!

    Citar Mensaje original enviado por od1000k Ver Mensaje
    tvpp .
    No sé por qué preguntás, pero bajó 4,3%. Los cupones son inversión a mediano o largo plazo, así que esa baja no tiene ninguna importancia. Es esperable que baje después del pago.
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