Viva la patria inmobiliaria!

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  1. #46
    Gaf
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    Re: Viva la patria inmobiliaria!

    Citar Mensaje original enviado por Nagel Ver Mensaje
    Cuanto garpas de alquiler gaf?
    Alquiler + Expensas $1350 un 2 ambientes.
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  2. #47
    Avatar de Darth Nisis
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    Re: Viva la patria inmobiliaria!

    Citar Mensaje original enviado por MarkG Ver Mensaje
    me queres explicar como en el contexto economico actual alguien va a dar un credito hipotecario a tasas bajas?
    En un país en desarrollo es difícil, mas alla del contexto económico, y de hecho si tuviera estabilidad
    de cambio artificial como en los 90, donde suben un poco las tasas afuera aca se disparan a niveles astronómicos, o sea todavia peor.

    Lo mas cercano a tasas bajas que podes tener, es muchas liquidez con tasas nominales moderadas e inflación, y rezar que el ritmo de ajuste de tu salario te ayude.

    Pero bueno, la situación del mercado inmobiliario en el primer mundo no es fantastica tampoco porque esas burbujas son endebles. Obvio que prefiero esa situación, el costo de endeudarte es bajo, y las posibilidades de que se disparen las tasas de interes son muy bajas y mas todavía con la crisis, pór la dinamica propia de paises que llegaron a su limite de desarrollo. Ahi el tema pasa por la sostenibilidad de la situacion macro, mas que por lo personal
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    Lord of Lords.

    King of Kings.

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  3. #48
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    Re: Viva la patria inmobiliaria!

    Citar Mensaje original enviado por RaMoNeS 3.1 Ver Mensaje
    Me refiero a construir para vender.

    Sobre los alquileres, fijar precios y cobrar impuestos astronomicos para inmuebles deshabitados.

    Saludos
    no, no lo tuviste en cuenta, el que te alquila a vos es alguien que tiene mas de una casa, ese especula y si no es negocio no lo va a hacer y entonces a donde vas a ir a vivir? no sirven las cosas por la mitad, o las propiedades inmobiliarias son de todos, o las (no)regula el mercadoi
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    porque de todo me olvido,
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  4. #49
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    Re: Viva la patria inmobiliaria!

    Citar Mensaje original enviado por od1000k Ver Mensaje
    no, no lo tuviste en cuenta, el que te alquila a vos es alguien que tiene mas de una casa, ese especula y si no es negocio no lo va a hacer y entonces a donde vas a ir a vivir? no sirven las cosas por la mitad, o las propiedades inmobiliarias son de todos, o las (no)regula el mercadoi
    Sino te alquila pierde plata, si te alquila, gana menos. Por ende el que compra para alquilar, no va a hacer negocio como bien decis.

    Citar Mensaje original enviado por MarkG Ver Mensaje
    me queres explicar como en el contexto economico actual alguien va a dar un credito hipotecario a tasas bajas?
    El Estado podria hacerlo.
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  5. #50
    Avatar de xxxxxxxxx33
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    Re: Viva la patria inmobiliaria!

    Citar Mensaje original enviado por RaMoNeS 3.1 Ver Mensaje
    Sino te alquila pierde plata, si te alquila, gana menos. Por ende el que compra para alquilar, no va a hacer negocio como bien decis.
    y entonces para que va a tener la propiedad? la vende y pone un plazo fijo y vos que querias ser inquilino no podes.
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  6. #51
    Avatar de TRQARG!
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    Re: Viva la patria inmobiliaria!

    Citar Mensaje original enviado por od1000k Ver Mensaje
    y entonces para que va a tener la propiedad? la vende y pone un plazo fijo y vos que querias ser inquilino no podes.
    Si la pones en el plazo fijo corres muchos riesgos, te afanen a la salida de un banco, crisis economicas cada 17 años, es mucho mas seguro tener un inmueble que nunca se va a desvalorizar. Es plata en ladrillos que no se pierde a menos que algun peronista instale una villa cerca.
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  7. #52
    Avatar de Orion437
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    Re: Viva la patria inmobiliaria!

    Citar Mensaje original enviado por TRQARG! Ver Mensaje
    Es plata en ladrillos que no se pierde a menos que algun peronista instale una villa cerca.
    jaja la mejor frase del thread.
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  8. #53
    Avatar de Ramone
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    Re: Viva la patria inmobiliaria!

    Citar Mensaje original enviado por TRQARG! Ver Mensaje
    (...) es mucho mas seguro tener un inmueble que nunca se va a desvalorizar (...)
    Falso. Fijate cómo bajaron los precios en dólares en la crisis de 2001/2002.
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  9. #54
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    Re: Viva la patria inmobiliaria!

    Citar Mensaje original enviado por od1000k Ver Mensaje
    y entonces para que va a tener la propiedad? la vende y pone un plazo fijo y vos que querias ser inquilino no podes.
    Si la vende, alguien la tiene que comprar y justamente al retirar la demanda de quienes quieren inmuebles para lucrar, los precios bajan.

    Saludos
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  10. #55
    Avatar de Ramone
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    Re: Viva la patria inmobiliaria!

    Citar Mensaje original enviado por od1000k Ver Mensaje
    lo dice la contratapa del libro, algo como "por que conviene alquilar e invertir en lugar de comprar", el libro salio poco antes que la crisis
    No, dice "¿Sabía que a veces es mucho mejor negocio alquilar que comprar una casa?". Y es estrictamente cierto.

    PD: el libro que sacó después está lleno de huevadas, sólo recomiendo "Hombre Rico, Hombre Pobre".
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  11. #56
    Avatar de Kenkra_ivr
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    Re: Viva la patria inmobiliaria!

    Uds se creen que pueden hacer lo que se les cante el culo con los bienes de la gente ?
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  12. #57
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    Re: Viva la patria inmobiliaria!

    Citar Mensaje original enviado por TRQARG! Ver Mensaje
    Si la pones en el plazo fijo corres muchos riesgos, te afanen a la salida de un banco, crisis economicas cada 17 años, es mucho mas seguro tener un inmueble que nunca se va a desvalorizar. Es plata en ladrillos que no se pierde a menos que algun peronista instale una villa cerca.
    no genio, estamos hablando de precios de alquileres regulados


    Citar Mensaje original enviado por RaMoNeS 3.1 Ver Mensaje
    Si la vende, alguien la tiene que comprar y justamente al retirar la demanda de quienes quieren inmuebles para lucrar, los precios bajan.
    pero no se puede alquilar mas! vos crees que hay manera en el capitalismo de que todos sean propietarios?


    Citar Mensaje original enviado por Ramone Ver Mensaje
    No, dice "¿Sabía que a veces es mucho mejor negocio alquilar que comprar una casa?". Y es estrictamente cierto.
    si, dice eso, pero no dice "siempre y cuando no venga la peor crisis enlos ultimos 80 años." el tipo no previo lacrisis, luego el consejo para el publico en general es malo, porque te quedabas si casa y sin activo. Y cuando habla de darle al chco plata para que aprenda, tantos pesos por año de edad, me ganas de ir hasta el canal y cagarlo a trompadas con la mano que tengo sana
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  13. #58
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    Re: Viva la patria inmobiliaria!

    Citar Mensaje original enviado por Kenkra_ivr Ver Mensaje
    Uds se creen que pueden hacer lo que se les cante el culo con los bienes de la gente ?
    Si.



    Citar Mensaje original enviado por od1000k Ver Mensaje

    pero no se puede alquilar mas! vos crees que hay manera en el capitalismo de que todos sean propietarios?
    Y justamente, hay un numero limitado de posibles propietarios. Con el resto de departamentos que no se pueden vender, se alquilan.


    Sino se alquilan, impuesto tal que les convenga alquilar.

    Saludos
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  14. #59
    Avatar de xxxxxxxxx33
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    Re: Viva la patria inmobiliaria!

    Citar Mensaje original enviado por RaMoNeS 3.1 Ver Mensaje
    Y justamente, hay un numero limitado de posibles propietarios. Con el resto de departamentos que no se pueden vender, se alquilan.


    Sino se alquilan, impuesto tal que les convenga alquilar.

    Saludos
    vamos de nuevo, si alquilar no es un negocio para el propietario entonces lo vende y no hay deptos para alquilar, la unica opcion es comprar pero no trodos pueden. No funciona esa regulacion en el capitalismo, o es sin capitalismo o con
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  15. #60
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    Re: Viva la patria inmobiliaria!

    entonces todos los departamentos existentes al día de hoy estarían obligadamente alquilados, y la construcción de nuevos se haría con fideocomisos populares financiados por el estado a tasas artificalmente regaladas....
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    nosotros somos inmortales, somos gamers, tenemos muchas vidas, un gamer no muere, respawnea

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