urgente!!!

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  1. #1
    Avatar de nani86
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    urgente!!!

    quisiera saber que debo hacer ante un tema de alquiler que me sucedio:
    yo alquile una casa el dia 14 de este mes, habia que hacerle un par de arreglos pero que damos con la inmobiliaria que los hacian en uno o dos dias. hoy estamos a 19 y no tengo noticias.......... es mas hable con la dueña y me dijo que para no tener problemas iba a sacar los tiros balanceados y los ventiladores, ademas no iba a pintarla como habiamos quedado. el tema es que en el contrato figura todo lo que tiene la casa y que ademas la casa me la entregaban pintada, yo de buena fe firme .... aparte me pareciua justo que todos estos dias que yo perdi me los tendrian que descontar el mes que viene...
    si alquien sabe que tengo que hacer por favor escribanme... ayestaranariel@hotmail.com
    muchas gracias........
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  3. #2
    Avatar de coduri
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    off :lo unico que te puedo decir es que nunca confies en nadie aunque tenga cara de pelotudo.
    si te pueden cagar te cagan sea quien fuere
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    La vida es una caja de bombones, nunca sabes qué te va a tocar.

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  4. #3
    Avatar de Wild Pampero
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    me temo que te jodieron....

    y encima ya firmaste el contrato....antes de alquilar uno debe leer y controlar lo que dice el contrato con el estado del lugar..

    saludos y espero que te solucionen el problema
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  5. #4
    Avatar de Telazampa
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    Escribano al momento de entrega de llaves o toma de posecion del inmueble... consulta con un boga mejor.



















    ¿Fake?
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  6. #5
    Do the evolution Avatar de Survivorman.
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    Puede ser Uruguay, puede ser Chivilcoy
    Se supone que las dos partes firman el contrato de buena fe, y esta implica lealtad a ambas partes. Si en el mismo dice que tienen que cumplir con ciertas cosas (como pintarte la casa) y no lo hacen estan ellos incumpliendo lo pactado.

    Citar Mensaje original enviado por Telazampa Ver Mensaje
    Escribano al momento de entrega de llaves o toma de posecion del inmueble... consulta con un boga mejor.

    De una...
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    Última edición por Survivorman. : 19-04-08 el 08:28 PM
     

  7. #6
    Avatar de xexish
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    Consulta con un abogado y lee bien el contrato siempre. De figurar como mencionas deberían hacerlo, no se el hecho del descuento de los días.

    }{
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  8. #7
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    Citar Mensaje original enviado por Telazampa Ver Mensaje
    Escribano al momento de entrega de llaves o toma de posecion del inmueble... consulta con un boga mejor.




    ¿Fake?
    Si esta opcion me parece buena o consulta con un abogado como dice xexish, a la larga te va a salir mas barato (segun como lo mires).

    Fake? mepa que si !!
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  9. #8
    Pac
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    Abogado de una, le podes hacer un agujero grande como una casa.
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  10. #9
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    Citar Mensaje original enviado por Pac Ver Mensaje
    Abogado de una, le podes hacer un agujero grande como una casa.


    Abogado?
    No puede hacer nada, si el pibe firmò un contrato donde dice que le estan entregando la casa de x manera, pintada, etc, no puede aparecer a los 10 dìas de haber alquilado y decir que no, que el firmò de buena fè y que lo cagaron...para la ley lo ùnico que importa es el contrato
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  11. #10
    Advocatus Diaboli Avatar de Dr.D
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    Justamente si lo que importa es el contrato y el contrato dice que la casa esta pintada a nuevo, y a los 10 dias comprobas que hace 3 años que no la pintan, el que esta en falta no es el autor del thread sino el propietario porque no cumplio lo estipulado.
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  12. #11
    Avatar de xxxxxxxxx33
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    Lo importante es si ya te dieron la llave o no, segun tengo entendido, cuando aceptas la llave aceptas el inmueble tal como esta. Sino seria imposible, tenes que firmar el contrato adentro y el problema lo tendria el propietario, porque te estaria dejando entrar sin contrato firmado.
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    Qué linda es la borrachera
    porque de todo me olvido,
    y hasta pienso en el patrón
    y me parece un amigo.
     

  13. #12
    Avatar de xexish
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    No es tan así od, en mi caso firme el contrato me entregaron la llave y cuando llego el departamento no tenía ni luz ni agua ni gas – claramente se dijo que iba a poner los servicios y después lo poníamos a nuestro nombre -, no tenia alacena , división de bajo mesada, vidrio de baño, interior de placard, azulejos rotos detrás de la cocina, todas cosas que el contrato claramente decía lo contrario. En mi caso hable directamente con el dueño que sino solucionaba todo le hacia una carta documento citando todo, a la semana tenía todo como corresponde - excepto la alacena que nunca lo logre, igual ya me mude - pero este no es el caso.

    }{
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  14. #13
    Avatar de mOoOe
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    Exactamente lo que dice D.

    Yo lo agregue a ese usuario para hablar por msn pero no aparecio.

    Si vos te presentas en el departamento y no esta en condiciones pactada esta MAL.
    Es de la misma forma que un inquilino haga filtrar agua al parquet y al año florezca el daño. Aunque no haya contrato.

    SaluII
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  15. #14
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    Yo antes de ir con el abogado les amenazaría con que vas a ir con un abogado... por un tema de $$$ obviamente.

    Es poco probable que vayas a obtener un dineral por esto...
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  16. #15
    Advocatus Diaboli Avatar de Dr.D
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    Creo que no quiere "ganar" guita con esto, sino que no lo cojan de parado cuando entregue la casa al finalizar el contrato, y que no le cobren días que no habito el inmueble.
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